Abbiamo 151 case in vendita a Buccinasco, con prezzi che vanno da 97.000 € a 1.100.000 €, e un prezzo medio di 364.101 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Buccinasco — quotazioni OMI (€/m²)
A Buccinasco acquistare casa costa in media circa 2.250 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.900 a 2.600 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +35,5%.
Prezzo medio vendita
2.250 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.900–2.600
€/m²
Variazione 5 anni
+35,5%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+33,6%
vendita €/m²
Affitto medio
8,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,4%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Buccinasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Alpini, Greppi, Rovido, Tangenziale |
Periferica |
2.325 |
8,4 |
| I Maggio, Resistenza, Lombardia |
Centrale |
2.250 |
8,5 |
| Garibaldi, Meucci, Verdi, Lombardia - Microzona 1 |
Semicentrale |
2.025 |
6,4 |
| I Maggio, Resistenza, Lombardia |
Centrale |
1.925 |
6,2 |
| Alpini, Greppi, Rovido, Tangenziale |
Periferica |
1.650 |
5,7 |
Distinguendo per tipologia, a Buccinasco le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.900 a 2.600 €/m² (media 2.250). Le economiche partono da 1.550 e arrivano a 2.250 €/m². Le ville raggiungono 2.600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 3.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,9 e 9,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Buccinasco: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Buccinasco?
In media, il prezzo per comprare a Buccinasco è di 364.101 €, ovvero intorno ai 3.053 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 151 immobili: 133 appartamenti e 15 case e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 97.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Buccinasco?
La superficie media si aggira sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Buccinasco:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 45 m² | 138.750 € |
| 2 locali | 66 m² | 187.844 € |
| 3 locali | 104 m² | 321.712 € |
| 4 locali | 133 m² | 405.463 € |
| 5 locali | 201 m² | 639.222 € |
| 6 locali | 303 m² | 787.500 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Buccinasco?
Il prezzo medio si attesta sui 3.053 €/m². Negli appartamenti sale a 3.121 €/m², mentre nelle case scende a 2.780 €/m².
Che cosa si vende di più a Buccinasco?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.