Case in vendita a Centro, Zibido San Giacomo

Abbiamo 269 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 85.000 € a 459.000 €, e un prezzo medio di 234.905 €.

248 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 234.905 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–459.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.873 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,2%
    16 immobili
  • Case 23,8%
    5 immobili

Quanti locali

21 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 9,5%
    2 immobili
  • 3 locali 42,9%
    9 immobili
  • 4 locali 28,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 85.000–180.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 185.000–210.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 225.000–230.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 235.000–330.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 330.000–460.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 40–100 m² 23,8%
    5 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    7 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    3 immobili
  • 140–170 m² 9,5%
    2 immobili
  • 180–310 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 1.965 €/m² 1.722 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 269 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (1.965 €/m²) e le case sui 199 m² (1.722 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.675 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.450 a 1.900 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +39,6%.

Prezzo medio vendita 1.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +39,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +36,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.675 1.450–1.900
2024 1.675 1.450–1.900
2023 1.475 1.300–1.650
2022 1.400 1.200–1.600
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.250 1.150–1.350
2015 1.225 1.150–1.300
2014 1.250 1.150–1.350
2013 1.250 1.150–1.350
2012 1.250 1.150–1.350
2011 1.250 1.150–1.350
2010 1.150 950–1.350
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.300 1.100–1.500
2006 1.300 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.675 6,5
Intero Centro Urbano Centrale 1.250 3,7

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.450 a 1.900 €/m² (media 1.675). Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,6 e 7,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 234.905 €, ovvero intorno ai 1.873 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 269 immobili disponibili: 16 appartamenti e 5 case e 248 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 85.000 € fino a 459.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²201.333 €
4 locali153 m²289.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.873 €/m². Negli appartamenti sale a 1.965 €/m², mentre nelle case scende a 1.722 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.