Abbiamo 269 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 85.000 € a 459.000 €, e un prezzo medio di 234.905 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
A Centro acquistare casa costa in media circa 1.675 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.450 a 1.900 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +39,6%.
Prezzo medio vendita
1.675 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.450–1.900
€/m²
Variazione 5 anni
+39,6%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+36,7%
vendita €/m²
Affitto medio
6,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,6%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Intero Centro Urbano |
Centrale |
1.675 |
6,5 |
| Intero Centro Urbano |
Centrale |
1.250 |
3,7 |
Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.450 a 1.900 €/m² (media 1.675). Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,6 e 7,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 234.905 €, ovvero intorno ai 1.873 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 269 immobili disponibili: 16 appartamenti e 5 case e 248 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
Trovi da 85.000 € fino a 459.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 3 locali | 102 m² | 201.333 € |
| 4 locali | 153 m² | 289.333 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 1.873 €/m². Negli appartamenti sale a 1.965 €/m², mentre nelle case scende a 1.722 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.