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Case in vendita a Assago, Corsichese

Abbiamo 212 case in vendita a Assago, con prezzi che vanno da 105.000 € a 1.396.000 €, e un prezzo medio di 456.264 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Assago

Prezzo medio 456.264 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–1.396.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 3.448 €/m² in media

Che cosa si vende

212 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,7%
    186 immobili
  • Case 9,9%
    21 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    5 immobili

Quanti locali

207 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    5 immobili
  • 2 locali 19,3%
    40 immobili
  • 3 locali 46,9%
    97 immobili
  • 4 locali 19,3%
    40 immobili
  • 5+ locali 12,1%
    25 immobili

Fasce di prezzo

207 totali
  • 105.000–290.000 € 21,7%
    45 immobili
  • 290.000–375.000 € 18,8%
    39 immobili
  • 375.000–470.000 € 20,3%
    42 immobili
  • 475.000–590.000 € 19,8%
    41 immobili
  • 590.000–1.400.000 € 19,3%
    40 immobili

Fasce di superficie

207 totali
  • 40–80 m² 23,2%
    48 immobili
  • 80–100 m² 17,4%
    36 immobili
  • 100–130 m² 31,9%
    66 immobili
  • 130–150 m² 7,7%
    16 immobili
  • 150–1.750 m² 19,8%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 309 m²
Prezzo al metro quadro 3.753 €/m² 2.465 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Assago comprende 212 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 186 appartamenti e 21 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 112 m² e un prezzo di 3.753 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 309 m² e 2.465 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Assago — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa ad Assago? In media circa 2.188 €/m², con quotazioni comprese tra 1.900 e 2.750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 29,0%.

Prezzo medio vendita 2.188 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.750 €/m²
Variazione 5 anni +29,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,4% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Assago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.275 2.000–2.750
2024 2.075 1.900–2.300
2023 2.013 1.850–2.250
2022 1.988 1.800–2.200
2021 1.850 1.600–2.000
2020 1.763 1.450–2.000
2019 1.813 1.550–2.000
2018 1.788 1.550–2.000
2017 1.788 1.550–2.000
2016 1.750 1.550–1.950
2015 1.800 1.600–2.000
2014 1.800 1.600–2.000
2013 1.888 1.700–2.150
2012 1.938 1.750–2.200
2011 1.988 1.800–2.250
2010 1.950 1.750–2.250
2009 1.950 1.750–2.250
2008 2.000 1.800–2.300
2007 2.000 1.800–2.300
2006 1.825 1.600–2.100
Prezzi di vendita per zona ad Assago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Periferica 2.375 8,7
Centro Centrale 2.175 8,8
Centro Urbano Centrale 2.125 6,9
Periferia Periferica 1.850 6,1

Le case di Assago si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.900 e 2.750 €/m² (media 2.188). Le economiche restano più accessibili, da 1.550 a 2.000 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 7,5 e 9,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Assago: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Assago?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Assago costa in media circa 456.264 €, ovvero intorno ai 3.448 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 212 immobili disponibili: 186 appartamenti e 21 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Assago?

L'offerta parte intorno ai 105.000 € e arriva fino ai 1.396.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Assago?

In media si aggirano sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 309 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Assago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²227.400 €
2 locali71 m²297.725 €
3 locali101 m²406.008 €
4 locali149 m²545.475 €
5 locali216 m²676.333 €
6 locali483 m²912.091 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 3.448 €/m². Negli appartamenti sale a 3.753 €/m², mentre nelle case scende a 2.465 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Assago?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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