Case in vendita a Famagosta - Naviglio Grande, Milano

Abbiamo 4.000 case in vendita vicino a Famagosta - Naviglio Grande.

Sul mercato di Famagosta - Naviglio Grande il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 3.300 €/m², con minimi intorno a 2.600 e massimi fino a 4.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +47,3%.

Prezzo medio vendita 3.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.600–4.000 €/m²
Variazione 5 anni +47,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +50,6% vendita €/m²
Affitto medio 12,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Famagosta - Naviglio Grande per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.350 2.700–4.000
2024 3.150 2.500–3.800
2023 3.050 2.400–3.700
2022 2.725 2.150–3.300
2021 2.300 2.000–2.600
2020 2.275 1.950–2.600
2019 2.275 1.950–2.600
2018 2.225 1.950–2.500
2017 2.175 1.950–2.400
2016 2.175 1.900–2.450
2015 2.225 2.000–2.450
2014 2.225 1.900–2.550
2013 2.763 2.000–3.900
2012 2.775 2.100–3.900
2011 2.788 2.150–3.800
2010 2.750 2.150–3.700
2009 2.675 2.100–3.600
2008 2.725 2.100–3.700
2007 2.725 2.100–3.700
2006 2.725 2.100–3.700
2005 2.625 2.000–3.500
2004 2.525 1.900–3.400
Prezzi di vendita per zona a Famagosta - Naviglio Grande (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Barona, Famagosta, Faenza Periferica 3.350 12,8
Naviglio Grande, Argelati, San Gottardo - Semicentrale 3.200 11,3

Distinguendo per tipologia, a Famagosta - Naviglio Grande le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 2.600 a 4.000 €/m² (media 3.300). Le economiche partono da 2.450 e arrivano a 2.900 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 5.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 10,0 e 15,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Famagosta - Naviglio Grande?

In media, il prezzo per comprare a Famagosta - Naviglio Grande è di 679.789 €, ovvero intorno ai 6.650 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 4.000 immobili disponibili: 3.806 appartamenti e 107 case e 87 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Famagosta - Naviglio Grande?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 4.950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Famagosta - Naviglio Grande:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²236.880 €
2 locali61 m²360.314 €
3 locali97 m²576.672 €
4 locali152 m²1.135.642 €
5 locali219 m²1.803.866 €
6 locali292 m²1.921.244 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6.650 €/m². Negli appartamenti sale a 6.775 €/m², mentre nelle case scende a 4.996 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Famagosta - Naviglio Grande?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.