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Case in vendita a Trezzano sul Naviglio, Corsichese

Scopri 272 case in vendita a Trezzano sul Naviglio: prezzi da 55.000 € a 1.900.000 €, con una media di 291.627 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Trezzano sul Naviglio

Prezzo medio 291.627 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 2.472 €/m² in media

Che cosa si vende

272 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,5%
    227 immobili
  • Case 16,5%
    45 immobili

Quanti locali

272 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    11 immobili
  • 2 locali 27,9%
    76 immobili
  • 3 locali 41,9%
    114 immobili
  • 4 locali 15,4%
    42 immobili
  • 5+ locali 10,7%
    29 immobili

Fasce di prezzo

272 totali
  • 55.000–170.000 € 22,1%
    60 immobili
  • 170.000–215.000 € 18,8%
    51 immobili
  • 215.000–265.000 € 19,9%
    54 immobili
  • 265.000–340.000 € 19,5%
    53 immobili
  • 340.000–1.905.000 € 19,9%
    54 immobili

Fasce di superficie

272 totali
  • 30–70 m² 23,9%
    65 immobili
  • 70–90 m² 20,2%
    55 immobili
  • 90–110 m² 25,0%
    68 immobili
  • 110–140 m² 14,3%
    39 immobili
  • 140–1.110 m² 16,5%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 2.546 €/m² 2.349 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Trezzano sul Naviglio conta 272 immobili, di cui 227 sono appartamenti e 45 case: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 88 m² con un prezzo medio di 2.546 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 268 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.349 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trezzano sul Naviglio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Trezzano sul Naviglio un prezzo medio di vendita di 1.669 €/m², oscillante tra 1.300 e 2.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +30,0%.

Prezzo medio vendita 1.669 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +30,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +38,1% vendita €/m²
Affitto medio 7,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trezzano sul Naviglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.675 1.350–2.000
2024 1.663 1.300–2.000
2023 1.613 1.300–1.900
2022 1.613 1.300–1.900
2021 1.388 1.100–1.600
2020 1.288 1.000–1.500
2019 1.300 1.000–1.500
2018 1.213 1.000–1.350
2017 1.238 1.000–1.400
2016 1.238 1.000–1.400
2015 1.213 1.000–1.350
2014 1.238 1.000–1.400
2013 1.300 1.000–1.600
2012 1.413 1.100–1.750
2011 1.400 1.100–1.700
2010 1.475 1.200–1.800
2009 1.475 1.200–1.800
2008 1.525 1.250–1.850
2007 1.525 1.250–1.850
2006 1.525 1.250–1.850
Prezzi di vendita per zona a Trezzano sul Naviglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.775 7,9
Periferia Periferica 1.575 7,0
Morona, Fermi, Colombo, Maroncelli - Centrale 1.450 5,1
Periferia Periferica 1.150 4,1

Il mercato residenziale di Trezzano sul Naviglio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.300 e 2.000 €/m² (media 1.669). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.100 a 1.600 €/m². Le ville e i villini toccano 1.800 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.850 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,9 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Trezzano sul Naviglio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Trezzano sul Naviglio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Trezzano sul Naviglio costa in media circa 291.627 €, ovvero intorno ai 2.472 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 272 immobili: 227 appartamenti e 45 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 1.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trezzano sul Naviglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²129.909 €
2 locali65 m²171.855 €
3 locali98 m²250.417 €
4 locali141 m²358.454 €
5 locali248 m²563.917 €
6 locali387 m²847.095 €

Quanto costa il metro quadro a Trezzano sul Naviglio?

Si aggira sui 2.472 €/m². Negli appartamenti sale a 2.546 €/m², mentre nelle case scende a 2.349 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trezzano sul Naviglio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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