Scopri 331 case in vendita a Trezzano sul Naviglio: prezzi da 55.000 € a 1.900.000 €, con una media di 285.320 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Trezzano sul Naviglio — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Trezzano sul Naviglio un prezzo medio di vendita di 1.669 €/m², oscillante tra 1.300 e 2.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +30,0%.
Prezzo medio vendita
1.669 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.300–2.000
€/m²
Variazione 5 anni
+30,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+38,1%
vendita €/m²
Affitto medio
7,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,3%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Trezzano sul Naviglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Urbano |
Centrale |
1.775 |
7,9 |
| Periferia |
Periferica |
1.575 |
7,0 |
| Morona, Fermi, Colombo, Maroncelli - |
Centrale |
1.450 |
5,1 |
| Periferia |
Periferica |
1.150 |
4,1 |
Il mercato residenziale di Trezzano sul Naviglio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.300 e 2.000 €/m² (media 1.669). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.100 a 1.600 €/m². Le ville e i villini toccano 1.800 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.850 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,9 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Trezzano sul Naviglio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Trezzano sul Naviglio?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Trezzano sul Naviglio costa in media circa 285.320 €, ovvero intorno ai 2.436 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 331 immobili: 279 appartamenti e 51 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 1.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trezzano sul Naviglio:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 44 m² | 124.938 € |
| 2 locali | 64 m² | 171.567 € |
| 3 locali | 98 m² | 248.868 € |
| 4 locali | 139 m² | 348.746 € |
| 5 locali | 236 m² | 516.107 € |
| 6 locali | 393 m² | 816.537 € |
Quanto costa il metro quadro a Trezzano sul Naviglio?
Si aggira sui 2.436 €/m². Negli appartamenti sale a 2.523 €/m², mentre nelle case scende a 2.284 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trezzano sul Naviglio?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.