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Case in affitto a Vimodrone, Martesana

Trova 118 case in affitto a Vimodrone. I prezzi vanno da 550 € fino a 1.800 €, con un valore medio di 929 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Vimodrone

Prezzo medio 929 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

118 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    118 immobili

Quanti locali

118 totali
35% 1 locale
  • 1 locale 34,7%
    41 immobili
  • 2 locali 33,9%
    40 immobili
  • 3 locali 23,7%
    28 immobili
  • 4 locali 5,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 1,7%
    2 immobili

Fasce di canone

118 totali
  • 500–800 € 32,2%
    38 immobili
  • 800–900 € 11,9%
    14 immobili
  • 900–1.000 € 16,1%
    19 immobili
  • 1.000–1.200 € 21,2%
    25 immobili
  • 1.200–1.900 € 18,6%
    22 immobili

Fasce di superficie

118 totali
  • 30–50 m² 36,4%
    43 immobili
  • 50–60 m² 5,1%
    6 immobili
  • 60–80 m² 29,7%
    35 immobili
  • 80–90 m² 14,4%
    17 immobili
  • 90–120 m² 14,4%
    17 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vimodrone l'offerta in affitto raggiunge i 118 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 63 m² e 15 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Vimodrone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Vimodrone costa in media circa 8,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 6,7 a 9,7 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +69,7%.

Affitto medio 8,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–9,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +69,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +74,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.069 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vimodrone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,3 7,4–9,7
2024 7,7 6,7–8,7
2023 6,9 6,0–8,2
2022 5,8 4,9–6,9
2021 5,3 4,7–6,0
2020 4,9 4,0–5,8
2019 5,3 4,5–6,5
2018 4,9 4,1–6,0
2017 4,8 4,0–5,9
2016 4,8 4,0–5,9
2015 4,8 4,0–5,7
2014 5,1 4,4–6,0
2013 5,1 4,4–6,0
2012 5,1 4,4–6,0
2011 5,1 4,4–6,0
2010 5,1 4,4–6,0
2009 5,2 4,4–6,1
2008 5,4 4,7–6,3
2007 5,4 4,7–6,3
2006 5,3 4,5–6,2
Canoni di locazione per zona a Vimodrone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Martesana, Cascina Burrona, Carducci, Cattaneo Periferica 8,6 2.150
Mm, Xi Febbraio, Trieste, Roma Centrale 8,0 2.075
Mm, Xi Febbraio, Trieste, Roma Centrale 5,4 1.525
Martesana, Cascina Burrona, Carducci, Cattaneo Periferica 4,8 1.250

Per inquadrare il mercato degli affitti di Vimodrone conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,7 e 9,7 €/m² al mese (media 8,0). Le economiche partono da 5,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 13,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.069 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vimodrone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Vimodrone?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vimodrone costa in media circa 929 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Vimodrone?

In questo momento puoi scegliere tra 118 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vimodrone?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 1.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vimodrone?

Di solito hanno intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vimodrone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²765 €
2 locali65 m²919 €
3 locali85 m²1.143 €
4 locali98 m²1.157 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 15 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vimodrone?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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