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Case in vendita a Sesto, Val Pusteria, Pustertal

Trova il tuo immobile a Sesto: 51 case in vendita con prezzi da 343.000 € a 1.680.000 € e una media di 783.273 €.

34 proprietà in vendita vicino a Sesto

Il mercato degli immobili in vendita a Sesto, in cifre

Prezzo medio 783.273 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 343.000–1.680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 7.811 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    8 immobili
  • Case 27,3%
    3 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 3 locali
  • 2 locali 27,3%
    3 immobili
  • 3 locali 45,5%
    5 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 340.000–460.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 630.000–635.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 745.000–765.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 775.000–955.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.200.000–1.685.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 60–80 m² 36,4%
    4 immobili
  • 80–90 m² 18,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 18,2%
    2 immobili
  • 120–130 m² 18,2%
    2 immobili
  • 200–210 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 96 m²
Prezzo al metro quadro 7.225 €/m² 9.477 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sesto conta 51 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 102 m² con un prezzo medio di 7.225 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 96 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 9.477 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sesto — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Sesto? In media circa 2.967 €/m², con quotazioni comprese tra 1.500 e 4.600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,3%.

Prezzo medio vendita 2.967 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–4.600 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,6% vendita €/m²
Affitto medio 9,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sesto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.000 1.500–4.600
2024 2.933 1.500–4.400
2023 2.933 1.500–4.400
2022 2.933 1.500–4.400
2021 2.933 1.500–4.400
2020 2.933 1.500–4.400
2019 2.933 1.500–4.400
2018 2.933 1.500–4.400
2017 2.933 1.500–4.400
2016 2.917 1.500–4.400
2015 2.842 1.350–4.400
2014 2.842 1.350–4.400
2013 2.608 1.350–4.400
2012 2.608 1.350–4.400
2011 2.413 1.350–4.000
2010 2.413 1.350–4.000
2009 2.125 1.350–3.000
2008 2.125 1.350–3.000
2007 2.125 1.350–3.000
2006 2.125 1.350–3.000
2005 2.575 2.300–2.850
Prezzi di vendita per zona a Sesto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Di Sesto Centrale 3.750 11,9
Centro Abitato Di San Giuseppe Moso Centrale 3.500 11,1
Zona Di Espansione Waldheim Centrale 2.850 8,3
Cent. Abitati Loc. Schmieden, Laner, Waldruhe, Reistall, E-Werk, Poligono, Froneben, Hoessler, Golser, Panorama, Palmstatt Periferica 2.800 8,9
Zona Residuale Agricola Rurale 1.750 4,4

Sul mercato di Sesto la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.500 a 4.600 €/m² (media 2.967). Le ville e i villini arrivano a 5.000 €/m². In ottimo stato si raggiungono 7.800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 15,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sesto

Che budget serve per comprare a Sesto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sesto costa in media circa 783.273 €, ovvero intorno ai 7.811 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sesto?

In questo momento puoi scegliere tra 51 immobili: 8 appartamenti e 3 case e 40 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 343.000 € e arriva fino ai 1.680.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 100 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 102 m², mentre le case restano intorno ai 96 m².

Quanto costa il metro quadro a Sesto?

Il prezzo medio si attesta sui 7.811 €/m². Negli appartamenti scende a 7.225 €/m², mentre nelle case sale a 9.477 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sesto?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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