Case in affitto a Villa San Pietro, Campidano Cagliaritano
Abbiamo 61 case in affitto vicino a Villa San Pietro.
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Prezzi degli affitti a Villa San Pietro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Villa San Pietro: il canone medio è di circa 5,3 €/m² al mese e oscilla tra 4,5 e 6,0 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +8,2%.
Affitto medio5,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,5–6,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+8,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+50,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.525 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa San Pietro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,3
4,5–6,0
2024
4,9
4,2–5,5
2023
4,9
4,2–5,5
2022
4,9
4,2–5,5
2021
4,9
4,2–5,5
2020
4,9
4,2–5,5
2019
4,5
3,8–5,2
2018
4,3
3,5–5,0
2017
4,3
3,5–5,0
2016
3,9
3,2–4,5
2015
3,5
3,0–4,0
2014
3,5
3,0–4,0
2013
2,3
1,0–3,5
2012
2,3
1,0–3,5
2011
2,3
1,0–3,5
2010
2,3
1,0–3,5
2009
2,0
1,0–3,0
2008
2,0
1,0–3,0
2007
2,0
1,0–3,0
2006
2,0
1,0–3,0
2005
2,1
1,0–3,0
2004
2,1
1,0–3,0
Canoni di locazione per zona a Villa San Pietro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato
Centrale
5,3
1.525
Periferia Abitato
Periferica
2,6
800
Extraurbana (Agricola)
Suburbana
1,3
363
I canoni di Villa San Pietro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,5 a 6,0 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche partono da 3,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Villa San Pietro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Villa San Pietro?
In media, il prezzo per affittare a Villa San Pietro è di 1.416 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Villa San Pietro?
L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 54 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Villa San Pietro?
L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa San Pietro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
50 m²
1.392 €
3 locali
75 m²
1.312 €
4 locali
106 m²
1.071 €
6 locali
175 m²
2.725 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Villa San Pietro?
Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa San Pietro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.