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Case in vendita a Narcao, Alto Sulcis

Trova 63 case in vendita a Narcao. I prezzi vanno da 43.656 € fino a 220.000 €, con un valore medio di 115.974 €.

50 proprietà in vendita vicino a Narcao

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Narcao

Prezzo medio 115.974 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.656–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 669 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,2%
    9 immobili
  • Case 30,8%
    4 immobili

Quanti locali

13 totali
69% 4 locali
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 69,2%
    9 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 40.000–50.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 55.000–110.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 110.000–115.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 145.000–195.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 220.000–225.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 70–120 m² 23,1%
    3 immobili
  • 130–150 m² 30,8%
    4 immobili
  • 150–160 m² 7,7%
    1 immobili
  • 200–240 m² 23,1%
    3 immobili
  • 280–290 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 232 m²
Prezzo al metro quadro 663 €/m² 678 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Narcao conta 63 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 147 m² con un prezzo medio di 663 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 232 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 678 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Narcao — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Narcao si attesta su 563 €/m², in un intervallo che va da 500 a 650 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Narcao per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 563 500–650
2024 563 500–650
2023 563 500–650
2022 563 500–650
2021 563 500–650
2020 563 500–650
2019 563 500–650
2018 563 500–650
2017 563 500–650
2016 563 500–650
2015 563 500–650
2014 563 500–650
2013 514 310–620
2012 514 310–620
2011 514 310–620
2010 514 310–620
2009 514 310–620
2008 514 310–620
2007 514 310–620
2006 495 300–600
2005 495 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Narcao (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 575 2,3
Rio Murtas Terrubia Suburbana 550 2,3
Periferia Abitato Periferica 545 2,5
Extraurbana - Terraseo Suburbana 545 2,5
Extraurbana Agricola Suburbana 363 1,3

Il mercato residenziale di Narcao si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 500 e 650 €/m² (media 563). Più contenute le soluzioni economiche, da 400 a 550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Narcao: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Narcao?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Narcao costa in media circa 115.974 €, ovvero intorno ai 669 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Narcao?

L'offerta attuale si aggira sui 63 immobili: 9 appartamenti e 4 case e 50 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Narcao?

Trovi da 43.656 € fino a 220.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Narcao?

In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 232 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Narcao?

Il prezzo medio si attesta sui 669 €/m². Negli appartamenti scende a 663 €/m², mentre nelle case sale a 678 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Narcao?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di otto locali e l'appartamento di tre locali.

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