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Case in vendita a Centro, Villa Faraldi

Esplora 89 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 24.000 € e 395.000 € e un prezzo medio di 114.400 €.

79 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 114.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 1.287 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    2 immobili
  • Case 80,0%
    8 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 20.000–30.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 45.000–50.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 50.000–95.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 95.000–195.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 395.000–400.000 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    5 immobili
  • 100–110 m² 10,0%
    1 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–170 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 79 m²
Prezzo al metro quadro 1.896 €/m² 1.035 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 89 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 79 m² per le case, con 1.035 €/m², contro 130 m² e 1.896 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.950 €/m², oscillante tra 1.600 e 2.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.950 1.600–2.300
2024 1.950 1.600–2.300
2023 1.950 1.600–2.300
2022 1.950 1.600–2.300
2021 1.950 1.600–2.300
2020 1.950 1.600–2.300
2019 1.950 1.600–2.300
2018 1.950 1.600–2.300
2017 1.950 1.600–2.300
2016 1.950 1.600–2.300
2015 1.950 1.600–2.300
2014 1.950 1.600–2.300
2013 1.950 1.600–2.300
2012 1.950 1.600–2.300
2011 1.950 1.600–2.300
2010 1.950 1.600–2.300
2009 1.850 1.500–2.200
2008 1.600 1.400–1.800
2007 915 790–1.040
2006 915 790–1.040
2005 915 790–1.040
2004 915 790–1.040

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.600 e 2.300 €/m² (media 1.950). Le economiche partono da 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 7,7 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 114.400 €, ovvero intorno ai 1.287 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 89 immobili: 8 case e 2 appartamenti e 79 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 24.000 € fino a 395.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 89 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 130 m², mentre le case restano intorno ai 79 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.287 €/m². Negli appartamenti sale a 1.896 €/m², mentre nelle case scende a 1.035 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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