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Case in vendita a Ortovero, Ingauna

Trova 37 case in vendita a Ortovero. I prezzi vanno da 22.000 € fino a 398.000 €, con un valore medio di 129.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ortovero, in cifre

Prezzo medio 129.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–398.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 1.227 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,5%
    22 immobili
  • Case 40,5%
    15 immobili

Quanti locali

37 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 5,4%
    2 immobili
  • 2 locali 29,7%
    11 immobili
  • 3 locali 24,3%
    9 immobili
  • 4 locali 16,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 24,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 20.000–50.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 55.000–100.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 115.000–140.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 145.000–190.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 190.000–400.000 € 13,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 30–60 m² 35,1%
    13 immobili
  • 60–70 m² 10,8%
    4 immobili
  • 70–100 m² 21,6%
    8 immobili
  • 110–160 m² 16,2%
    6 immobili
  • 190–320 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 1.432 €/m² 1.110 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ortovero conta 37 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 15 case: il 59% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 64 m² con un prezzo medio di 1.432 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 165 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.110 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ortovero — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ortovero hanno una quotazione media di 1.425 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.150 a 1.650 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,0%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ortovero per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.650
2024 1.425 1.150–1.650
2023 1.425 1.150–1.650
2022 1.425 1.150–1.650
2021 1.425 1.150–1.650
2020 1.500 1.200–1.750
2019 1.500 1.200–1.750
2018 1.500 1.200–1.750
2017 1.500 1.200–1.750
2016 1.500 1.200–1.750
2015 1.500 1.200–1.750
2014 1.500 1.200–1.750
2013 1.500 1.200–1.750
2012 1.500 1.200–1.750
2011 1.550 1.250–1.800
2010 1.550 1.250–1.800
2009 1.550 1.250–1.800
2008 1.553 1.230–1.820
2007 1.553 1.230–1.820
2006 1.553 1.230–1.820
2005 1.553 1.230–1.820
2004 1.553 1.230–1.820
Prezzi di vendita per zona a Ortovero (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V. Roma Centrale 1.500 4,3
S.s. Albenga-Pieve Di Teco, Loc. Pogli Di Ortovero Suburbana 1.350 3,8

Sul mercato di Ortovero la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.150 a 1.650 €/m² (media 1.425). Le ville e i villini arrivano a 2.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ortovero: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Ortovero?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ortovero costa in media circa 129.000 €, ovvero intorno ai 1.227 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ortovero?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 22 appartamenti e 15 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 22.000 € e arriva fino ai 398.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ortovero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²71.455 €
3 locali72 m²128.222 €
4 locali116 m²182.833 €
6 locali252 m²243.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ortovero?

Si aggira sui 1.227 €/m². Negli appartamenti sale a 1.432 €/m², mentre nelle case scende a 1.110 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ortovero?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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