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Case in vendita a Ortovero, Ingauna

Trova 323 case in vendita a Ortovero. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 330.000 €, con un valore medio di 119.500 €.

305 proprietà in vendita vicino a Ortovero

Il mercato degli immobili in vendita a Ortovero, in cifre

Prezzo medio 119.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 1.174 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,1%
    11 immobili
  • Case 38,9%
    7 immobili

Quanti locali

18 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    2 immobili
  • 2 locali 22,2%
    4 immobili
  • 3 locali 22,2%
    4 immobili
  • 4 locali 11,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 40.000–55.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 55.000–85.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 115.000–130.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 130.000–190.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 190.000–335.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 30–60 m² 33,3%
    6 immobili
  • 60–70 m² 11,1%
    2 immobili
  • 70–100 m² 22,2%
    4 immobili
  • 110–160 m² 16,7%
    3 immobili
  • 190–300 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 1.361 €/m² 1.066 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ortovero conta 323 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 61 m² con un prezzo medio di 1.361 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 166 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.066 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ortovero — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Ortovero hanno una quotazione media di 1.425 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.150 a 1.650 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -5,0%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ortovero per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.650
2024 1.425 1.150–1.650
2023 1.425 1.150–1.650
2022 1.425 1.150–1.650
2021 1.425 1.150–1.650
2020 1.500 1.200–1.750
2019 1.500 1.200–1.750
2018 1.500 1.200–1.750
2017 1.500 1.200–1.750
2016 1.500 1.200–1.750
2015 1.500 1.200–1.750
2014 1.500 1.200–1.750
2013 1.500 1.200–1.750
2012 1.500 1.200–1.750
2011 1.550 1.250–1.800
2010 1.550 1.250–1.800
2009 1.550 1.250–1.800
2008 1.553 1.230–1.820
2007 1.553 1.230–1.820
2006 1.553 1.230–1.820
2005 1.553 1.230–1.820
2004 1.553 1.230–1.820
Prezzi di vendita per zona a Ortovero (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V. Roma Centrale 1.500 4,3
S.s. Albenga-Pieve Di Teco, Loc. Pogli Di Ortovero Suburbana 1.350 3,8

Sul mercato di Ortovero la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.150 a 1.650 €/m² (media 1.425). Le ville e i villini arrivano a 2.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ortovero: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Ortovero?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ortovero costa in media circa 119.500 €, ovvero intorno ai 1.174 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ortovero?

In questo momento puoi scegliere tra 323 immobili: 11 appartamenti e 7 case e 305 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 330.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ortovero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²57.000 €
3 locali80 m²129.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ortovero?

Si aggira sui 1.174 €/m². Negli appartamenti sale a 1.361 €/m², mentre nelle case scende a 1.066 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ortovero?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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