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Case in affitto a Villa Faraldi, Golfo Dianese

Abbiamo 165 case in affitto vicino a Villa Faraldi.

Prezzi degli affitti a Villa Faraldi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Villa Faraldi un canone medio di 8,1 €/m² al mese, compreso tra 6,3 e 10,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 8,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.775 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa Faraldi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,1 6,3–10,0
2024 8,1 6,3–10,0
2023 8,1 6,3–10,0
2022 8,1 6,3–10,0
2021 8,1 6,3–10,0
2020 8,1 6,3–10,0
2019 8,1 6,3–10,0
2018 8,1 6,3–10,0
2017 8,1 6,3–10,0
2016 8,1 6,3–10,0
2015 8,1 6,3–10,0
2014 8,1 6,3–10,0
2013 8,1 6,3–10,0
2012 8,1 6,3–10,0
2011 8,1 6,3–10,0
2010 8,1 6,3–10,0
2009 7,7 6,0–9,5
2008 7,3 6,0–8,5
2007 4,5 3,7–5,3
2006 4,5 3,7–5,3
2005 4,5 3,7–5,3
2004 4,5 3,7–5,3
Canoni di locazione per zona a Villa Faraldi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 8,9 1.950
Insediamenti Sparsi Periferica 7,4 1.600

Per inquadrare il mercato degli affitti di Villa Faraldi conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,3 e 10,0 €/m² al mese (media 8,1). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini raggiungono 8,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Villa Faraldi: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Villa Faraldi?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Villa Faraldi costa in media circa 1.211 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Villa Faraldi?

L'offerta attuale si aggira sui 165 immobili: 104 appartamenti e 8 case e 53 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa Faraldi?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villa Faraldi?

Di solito hanno intorno ai 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Faraldi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²647 €
2 locali55 m²1.149 €
3 locali71 m²1.286 €
4 locali89 m²1.013 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa Faraldi?

Il prezzo medio si attesta sui 18 €/m². Negli appartamenti sale a 19 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa Faraldi?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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