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Case in vendita a Villanova d'Albenga, Riviera Savonese di Ponente Ovest

Abbiamo 76 case in vendita a Villanova d'Albenga, con prezzi che vanno da 55.000 € a 1.800.000 €, e un prezzo medio di 279.878 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villanova d'Albenga

Prezzo medio 279.878 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 2.173 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
50% case
  • Appartamenti 47,4%
    36 immobili
  • Case 50,0%
    38 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    2 immobili

Quanti locali

74 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 5,4%
    4 immobili
  • 2 locali 18,9%
    14 immobili
  • 3 locali 25,7%
    19 immobili
  • 4 locali 17,6%
    13 immobili
  • 5+ locali 32,4%
    24 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 55.000–130.000 € 21,6%
    16 immobili
  • 130.000–165.000 € 18,9%
    14 immobili
  • 170.000–250.000 € 21,6%
    16 immobili
  • 250.000–385.000 € 18,9%
    14 immobili
  • 385.000–1.805.000 € 18,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 30–70 m² 21,6%
    16 immobili
  • 70–100 m² 24,3%
    18 immobili
  • 100–130 m² 20,3%
    15 immobili
  • 130–180 m² 14,9%
    11 immobili
  • 200–510 m² 18,9%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 1.985 €/m² 2.278 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Villanova d'Albenga sono disponibili 76 immobili in vendita: 38 case e 36 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 51% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 161 m² (2.278 €/m²) e gli appartamenti sui 95 m² (1.985 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villanova d'Albenga — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Villanova d'Albenga? In media circa 1.765 €/m², con quotazioni comprese tra 1.300 e 2.150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,9%.

Prezzo medio vendita 1.765 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.150 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villanova d'Albenga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.765 1.300–2.150
2024 1.765 1.300–2.150
2023 1.765 1.300–2.150
2022 1.765 1.300–2.150
2021 1.765 1.300–2.150
2020 1.855 1.350–2.250
2019 1.855 1.350–2.250
2018 1.855 1.350–2.250
2017 1.855 1.350–2.250
2016 1.855 1.350–2.250
2015 1.855 1.350–2.250
2014 1.855 1.350–2.250
2013 1.855 1.350–2.250
2012 1.855 1.350–2.250
2011 1.855 1.350–2.250
2010 1.855 1.350–2.250
2009 1.855 1.350–2.250
2008 1.864 1.370–2.270
2007 1.864 1.370–2.270
2006 1.864 1.370–2.270
2005 1.864 1.370–2.270
2004 1.918 1.370–2.270
Prezzi di vendita per zona a Villanova d'Albenga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Locc. Borgo Verde, Coasco Periferica 1.900 5,2
Locc. Lerrone, Aeroporto Periferica 1.900 5,2
Capoluogo Centrale 1.875 5,2
Locc. Ligo Suburbana 1.575 4,9
Loc Bossoleto Marta Suburbana 1.575 4,9

Distinguendo per tipologia, a Villanova d'Albenga le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.300 a 2.150 €/m² (media 1.765). Le ville raggiungono 2.650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,3 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villanova d'Albenga: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Villanova d'Albenga?

Comprare una casa a Villanova d'Albenga costa in media circa 279.878 €, ovvero intorno ai 2.173 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 76 immobili disponibili: 38 case e 36 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villanova d'Albenga?

Trovi da 55.000 € fino a 1.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villanova d'Albenga?

In media si aggirano sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villanova d'Albenga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali81 m²207.214 €
3 locali83 m²188.105 €
4 locali122 m²268.077 €
5 locali148 m²223.100 €
6 locali262 m²557.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.173 €/m². Negli appartamenti scende a 1.985 €/m², mentre nelle case sale a 2.278 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villanova d'Albenga?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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