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Case in vendita a Villanova d'Albenga, Riviera Savonese di Ponente Ovest

Abbiamo 93 case in vendita a Villanova d'Albenga, con prezzi che vanno da 55.000 € a 1.800.000 €, e un prezzo medio di 302.659 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villanova d'Albenga

Prezzo medio 302.659 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 2.186 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
53% case
  • Appartamenti 45,2%
    42 immobili
  • Case 52,7%
    49 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    2 immobili

Quanti locali

91 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    4 immobili
  • 2 locali 18,7%
    17 immobili
  • 3 locali 26,4%
    24 immobili
  • 4 locali 18,7%
    17 immobili
  • 5+ locali 31,9%
    29 immobili

Fasce di prezzo

91 totali
  • 55.000–140.000 € 22,0%
    20 immobili
  • 140.000–190.000 € 18,7%
    17 immobili
  • 190.000–255.000 € 20,9%
    19 immobili
  • 255.000–415.000 € 18,7%
    17 immobili
  • 490.000–1.805.000 € 19,8%
    18 immobili

Fasce di superficie

91 totali
  • 30–70 m² 22,0%
    20 immobili
  • 70–100 m² 23,1%
    21 immobili
  • 100–130 m² 18,7%
    17 immobili
  • 130–180 m² 17,6%
    16 immobili
  • 200–990 m² 18,7%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 2.067 €/m² 2.239 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Villanova d'Albenga sono disponibili 93 immobili in vendita: 49 case e 42 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 177 m² (2.239 €/m²) e gli appartamenti sui 93 m² (2.067 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villanova d'Albenga — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Villanova d'Albenga? In media circa 1.765 €/m², con quotazioni comprese tra 1.300 e 2.150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,9%.

Prezzo medio vendita 1.765 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.150 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villanova d'Albenga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.765 1.300–2.150
2024 1.765 1.300–2.150
2023 1.765 1.300–2.150
2022 1.765 1.300–2.150
2021 1.765 1.300–2.150
2020 1.855 1.350–2.250
2019 1.855 1.350–2.250
2018 1.855 1.350–2.250
2017 1.855 1.350–2.250
2016 1.855 1.350–2.250
2015 1.855 1.350–2.250
2014 1.855 1.350–2.250
2013 1.855 1.350–2.250
2012 1.855 1.350–2.250
2011 1.855 1.350–2.250
2010 1.855 1.350–2.250
2009 1.855 1.350–2.250
2008 1.864 1.370–2.270
2007 1.864 1.370–2.270
2006 1.864 1.370–2.270
2005 1.864 1.370–2.270
2004 1.918 1.370–2.270
Prezzi di vendita per zona a Villanova d'Albenga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Locc. Borgo Verde, Coasco Periferica 1.900 5,2
Locc. Lerrone, Aeroporto Periferica 1.900 5,2
Capoluogo Centrale 1.875 5,2
Locc. Ligo Suburbana 1.575 4,9
Loc Bossoleto Marta Suburbana 1.575 4,9

Distinguendo per tipologia, a Villanova d'Albenga le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.300 a 2.150 €/m² (media 1.765). Le ville raggiungono 2.650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,3 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villanova d'Albenga: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Villanova d'Albenga?

Comprare una casa a Villanova d'Albenga costa in media circa 302.659 €, ovvero intorno ai 2.186 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 93 immobili disponibili: 49 case e 42 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villanova d'Albenga?

Trovi da 55.000 € fino a 1.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villanova d'Albenga?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villanova d'Albenga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali83 m²218.588 €
3 locali85 m²193.458 €
4 locali122 m²301.471 €
5 locali143 m²248.250 €
6 locali364 m²669.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.186 €/m². Negli appartamenti scende a 2.067 €/m², mentre nelle case sale a 2.239 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villanova d'Albenga?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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