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Case in vendita a Garlenda, Ingauna

Scopri 144 case in vendita a Garlenda: prezzi da 38.000 € a 1.700.000 €, con una media di 456.923 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Garlenda

Prezzo medio 456.923 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 2.926 €/m² in media

Che cosa si vende

144 totali
51% case
  • Appartamenti 47,9%
    69 immobili
  • Case 50,7%
    73 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    2 immobili

Quanti locali

142 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    5 immobili
  • 2 locali 7,0%
    10 immobili
  • 3 locali 22,5%
    32 immobili
  • 4 locali 14,1%
    20 immobili
  • 5+ locali 52,8%
    75 immobili

Fasce di prezzo

142 totali
  • 35.000–175.000 € 20,4%
    29 immobili
  • 175.000–265.000 € 21,8%
    31 immobili
  • 265.000–425.000 € 19,0%
    27 immobili
  • 425.000–755.000 € 19,0%
    27 immobili
  • 760.000–1.705.000 € 19,7%
    28 immobili

Fasce di superficie

142 totali
  • 20–80 m² 24,6%
    35 immobili
  • 80–120 m² 21,1%
    30 immobili
  • 120–160 m² 17,6%
    25 immobili
  • 160–230 m² 17,6%
    25 immobili
  • 230–550 m² 19,0%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 2.569 €/m² 3.094 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Garlenda comprende 144 immobili, con una netta prevalenza di case (51% del totale): 73 case e 69 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 207 m² e un prezzo di 3.094 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 103 m² e 2.569 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Garlenda — quotazioni OMI (€/m²)

A Garlenda acquistare casa costa in media circa 1.725 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.350 a 2.200 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,2%.

Prezzo medio vendita 1.725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.200 €/m²
Variazione 5 anni -4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Garlenda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.725 1.350–2.200
2024 1.725 1.350–2.200
2023 1.725 1.350–2.200
2022 1.725 1.350–2.200
2021 1.725 1.350–2.200
2020 1.800 1.400–2.300
2019 1.800 1.400–2.300
2018 1.800 1.400–2.300
2017 1.800 1.400–2.300
2016 1.800 1.400–2.300
2015 1.800 1.400–2.300
2014 1.800 1.400–2.300
2013 1.875 1.500–2.400
2012 1.875 1.500–2.400
2011 1.875 1.500–2.400
2010 1.875 1.500–2.400
2009 1.875 1.500–2.400
2008 1.873 1.500–2.400
2007 1.823 1.500–2.200
2006 1.823 1.500–2.200
2005 1.518 1.250–1.830
2004 1.518 1.250–1.830
Prezzi di vendita per zona a Garlenda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S.p. Albenga-Casanova L. (Centro, Zona Del Golf, Loc. Castelli) Centrale 1.850 4,8
Loc. Paravenna Suburbana 1.725 4,8
Paravenna Periferica 1.600 4,6

A Garlenda le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.350 a 2.200 €/m² (media 1.725). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,3 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Garlenda: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Garlenda?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Garlenda costa in media circa 456.923 €, ovvero intorno ai 2.926 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Garlenda?

L'offerta attuale si aggira sui 144 immobili: 73 case e 69 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Garlenda?

Trovi da 38.000 € fino a 1.700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Garlenda?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Garlenda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²60.000 €
2 locali63 m²165.100 €
3 locali90 m²227.656 €
4 locali97 m²221.900 €
5 locali153 m²409.654 €
6 locali244 m²800.094 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.926 €/m². Negli appartamenti scende a 2.569 €/m², mentre nelle case sale a 3.094 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Garlenda?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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