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Case in vendita a Vigodarzere, Padova Nord, Est

Scopri 311 case in vendita a Vigodarzere: prezzi da 55.000 € a 599.000 €, con una media di 266.729 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Vigodarzere, in cifre

Prezzo medio 266.729 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–599.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.635 €/m² in media

Che cosa si vende

311 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,7%
    198 immobili
  • Case 36,0%
    112 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

310 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 1,3%
    4 immobili
  • 2 locali 2,3%
    7 immobili
  • 3 locali 32,3%
    100 immobili
  • 4 locali 35,2%
    109 immobili
  • 5+ locali 29,0%
    90 immobili

Fasce di prezzo

310 totali
  • 55.000–175.000 € 25,2%
    78 immobili
  • 175.000–225.000 € 15,2%
    47 immobili
  • 225.000–290.000 € 20,0%
    62 immobili
  • 290.000–355.000 € 22,3%
    69 immobili
  • 355.000–600.000 € 17,4%
    54 immobili

Fasce di superficie

310 totali
  • 50–110 m² 31,0%
    96 immobili
  • 110–130 m² 13,9%
    43 immobili
  • 130–150 m² 16,8%
    52 immobili
  • 150–210 m² 18,4%
    57 immobili
  • 210–670 m² 20,0%
    62 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 2.082 €/m² 1.242 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Vigodarzere comprende 311 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (64% del totale): 198 appartamenti e 112 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 119 m² e un prezzo di 2.082 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 240 m² e 1.242 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vigodarzere — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Vigodarzere hanno una quotazione media di 1.103 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 900 a 1.400 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,6%.

Prezzo medio vendita 1.103 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vigodarzere per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.113 900–1.400
2024 1.094 900–1.350
2023 1.081 900–1.300
2022 1.056 850–1.250
2021 1.044 850–1.200
2020 1.044 850–1.200
2019 1.044 850–1.200
2018 1.050 850–1.200
2017 1.063 900–1.200
2016 1.075 900–1.250
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.200 1.050–1.450
2013 1.250 1.050–1.500
2012 1.275 1.100–1.500
2011 1.300 1.100–1.550
2010 1.238 1.100–1.400
2009 1.238 1.100–1.400
2008 1.248 1.080–1.400
2007 1.125 960–1.280
2006 1.018 870–1.160
2005 1.018 870–1.160
2004 1.018 870–1.160
Prezzi di vendita per zona a Vigodarzere (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.250 4,0
Frazione Loc. Saletto Suburbana 1.125 4,0
Frazione Loc. Terraglione Suburbana 1.050 4,0
Frazioni Di Tavo Suburbana 1.025 3,9
Frazioni Di: Saletto, Tavo, Terraglione Periferica 1.000 3,2

Non tutte le case a Vigodarzere hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.400 €/m² (media 1.103). Le economiche restano più in basso, da 750 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.550 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,3 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Vigodarzere: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Vigodarzere?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vigodarzere costa in media circa 266.729 €, ovvero intorno ai 1.635 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vigodarzere?

L'offerta attuale si aggira sui 311 immobili: 198 appartamenti e 112 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vigodarzere?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 599.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vigodarzere?

La superficie media si aggira sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vigodarzere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali101 m²165.000 €
3 locali105 m²198.300 €
4 locali150 m²286.275 €
5 locali206 m²321.106 €
6 locali269 m²327.636 €

Quanto costa il metro quadro a Vigodarzere?

Si aggira sui 1.635 €/m². Negli appartamenti sale a 2.082 €/m², mentre nelle case scende a 1.242 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vigodarzere?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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