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Case in vendita a Santa Giustina in Colle, Camposampierese

Trova 47 case in vendita a Santa Giustina in Colle. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 590.000 €, con un valore medio di 270.489 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Santa Giustina in Colle

Prezzo medio 270.489 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 1.266 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
68% case
  • Appartamenti 31,9%
    15 immobili
  • Case 68,1%
    32 immobili

Quanti locali

47 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 6,4%
    3 immobili
  • 2 locali 4,3%
    2 immobili
  • 3 locali 10,6%
    5 immobili
  • 4 locali 31,9%
    15 immobili
  • 5+ locali 46,8%
    22 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 35.000–170.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 180.000–235.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 235.000–280.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 285.000–400.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 410.000–595.000 € 14,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 80–130 m² 20,0%
    9 immobili
  • 130–160 m² 20,0%
    9 immobili
  • 170–250 m² 28,9%
    13 immobili
  • 250–300 m² 11,1%
    5 immobili
  • 300–500 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 1.993 €/m² 1.102 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Santa Giustina in Colle l'offerta in vendita raggiunge i 47 immobili, suddivisi in 32 case e 15 appartamenti; le case dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 265 m² e 1.102 €/m², e gli appartamenti sui 120 m² e 1.993 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Giustina in Colle — quotazioni OMI (€/m²)

A Santa Giustina in Colle il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.100 €/m², con un intervallo tra 950 e 1.250 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Giustina in Colle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 950–1.250
2024 1.100 950–1.250
2023 1.100 950–1.250
2022 1.100 950–1.250
2021 1.100 950–1.250
2020 1.100 950–1.250
2019 1.100 950–1.250
2018 1.100 950–1.250
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.175 1.100–1.250
2009 1.070 990–1.150
2008 1.080 990–1.170
2007 1.060 970–1.150
2006 1.030 940–1.120
2005 1.030 940–1.120
2004 1.030 940–1.120
Prezzi di vendita per zona a Santa Giustina in Colle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Capoluogo Centrale 1.150 4,5
Frazione Di Fratte Suburbana 1.050 4,5

Per inquadrare il mercato di Santa Giustina in Colle conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.250 €/m² (media 1.100). Le ville e i villini raggiungono 1.250 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Santa Giustina in Colle, in cifre

Quanto costa in media comprare a Santa Giustina in Colle?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santa Giustina in Colle costa in media circa 270.489 €, ovvero intorno ai 1.266 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santa Giustina in Colle?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 32 case e 15 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Giustina in Colle?

Trovi da 35.000 € fino a 590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Giustina in Colle?

Di solito hanno intorno ai 217 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Giustina in Colle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali137 m²223.000 €
4 locali147 m²239.867 €
5 locali234 m²311.400 €
6 locali265 m²442.000 €

Quanto costa il metro quadro a Santa Giustina in Colle?

Si aggira sui 1.266 €/m². Negli appartamenti sale a 1.993 €/m², mentre nelle case scende a 1.102 €/m².

Che cosa si vende di più a Santa Giustina in Colle?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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