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Case in vendita a Saletto, Vigodarzere

Comprare case a Saletto: 49 case con prezzi da 65.000 € a 569.000 € e un prezzo medio di 258.204 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Saletto, in cifre

Prezzo medio 258.204 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–569.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.810 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,6%
    38 immobili
  • Case 22,4%
    11 immobili

Quanti locali

49 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 6,1%
    3 immobili
  • 3 locali 34,7%
    17 immobili
  • 4 locali 40,8%
    20 immobili
  • 5+ locali 16,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 65.000–170.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 170.000–250.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 260.000–285.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 285.000–310.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 310.000–570.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 70–100 m² 20,4%
    10 immobili
  • 100–130 m² 20,4%
    10 immobili
  • 130–140 m² 22,4%
    11 immobili
  • 140–160 m² 18,4%
    9 immobili
  • 160–330 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 2.145 €/m² 1.206 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Saletto sono in vendita 49 immobili, di cui 38 sono appartamenti e 11 case, e gli appartamenti costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 118 m² per gli appartamenti, con 2.145 €/m², contro 227 m² e 1.206 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Saletto — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Saletto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.113 €/m², con quotazioni da 950 a 1.300 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 7,1%.

Prezzo medio vendita 1.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Saletto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 950–1.300
2024 1.100 950–1.250
2023 1.075 950–1.200
2022 1.075 950–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.075 950–1.200
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.200 1.100–1.300

A Saletto il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 950 e arrivano a 1.300 €/m² (media 1.113). Le tipologie economiche restano tra 850 e 1.100 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Saletto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Saletto?

Comprare una casa a Saletto costa in media circa 258.204 €, ovvero intorno ai 1.810 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Saletto?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 38 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 569.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Saletto?

In media si aggirano sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Saletto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali109 m²213.118 €
4 locali144 m²293.150 €
5 locali146 m²221.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.810 €/m². Negli appartamenti sale a 2.145 €/m², mentre nelle case scende a 1.206 €/m².

Che cosa si vende di più a Saletto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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