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Case in vendita a Vigonza, Padova Nord, Est

Scopri 725 case in vendita a Vigonza: prezzi da 33.750 € a 1.150.000 €, con una media di 323.299 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Vigonza

Prezzo medio 323.299 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.750–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 1.657 €/m² in media

Che cosa si vende

725 totali
55% case
  • Appartamenti 43,4%
    315 immobili
  • Case 54,9%
    398 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    12 immobili

Quanti locali

713 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    14 immobili
  • 2 locali 2,1%
    15 immobili
  • 3 locali 19,5%
    139 immobili
  • 4 locali 27,6%
    197 immobili
  • 5+ locali 48,8%
    348 immobili

Fasce di prezzo

713 totali
  • 30.000–190.000 € 20,6%
    147 immobili
  • 190.000–280.000 € 20,9%
    149 immobili
  • 280.000–355.000 € 19,5%
    139 immobili
  • 355.000–450.000 € 19,5%
    139 immobili
  • 450.000–1.155.000 € 19,5%
    139 immobili

Fasce di superficie

698 totali
  • 0–120 m² 23,4%
    163 immobili
  • 120–160 m² 23,6%
    165 immobili
  • 160–190 m² 14,9%
    104 immobili
  • 190–250 m² 18,9%
    132 immobili
  • 250–2.190 m² 19,2%
    134 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 2.085 €/m² 1.485 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Vigonza sono in vendita 725 immobili, di cui 398 sono case e 315 appartamenti e 12 altre tipologie, e le case costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 248 m² per le case, con 1.485 €/m², contro 128 m² e 2.085 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vigonza — quotazioni OMI (€/m²)

A Vigonza il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.213 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.550 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,5%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +7,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vigonza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.220 950–1.550
2024 1.180 900–1.550
2023 1.159 900–1.500
2022 1.154 900–1.500
2021 1.140 900–1.500
2020 1.135 850–1.500
2019 1.145 850–1.500
2018 1.155 850–1.500
2017 1.160 850–1.500
2016 1.220 850–1.550
2015 1.260 900–1.550
2014 1.283 900–1.550
2013 1.233 950–1.600
2012 1.258 950–1.650
2011 1.283 1.000–1.650
2010 1.303 970–1.650
2009 1.303 970–1.650
2008 1.302 970–1.650
2007 1.287 950–1.660
2006 1.242 900–1.500
2005 1.150 850–1.500
2004 1.067 850–1.300
Prezzi di vendita per zona a Vigonza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc. Perarolo Semicentrale 1.375 5,0
Capoluogo E Loc. Peraga Centrale 1.350 5,0
Loc. Busa, Capriccio E Perarolo Periferica 1.350 5,0
Loc. Pionca, Codiverno Suburbana 1.200 4,4
Loc. San Vito Periferica 1.125 5,0
Loc. Barbariga, Luganega, Prati Periferica 1.075 3,9
Zona Agricola Nord-Ovest Rurale 1.025 3,9

Non tutte le case a Vigonza hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.550 €/m² (media 1.213). Le economiche restano più in basso, da 750 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.950 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,6 a 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vigonza

Che budget serve per comprare a Vigonza?

In media, il prezzo per comprare a Vigonza è di 323.299 €, ovvero intorno ai 1.657 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 725 immobili: 398 case e 315 appartamenti e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 33.750 € fino a 1.150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vigonza?

La superficie media si aggira sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vigonza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali81 m²119.000 €
3 locali113 m²202.430 €
4 locali158 m²316.417 €
5 locali213 m²354.163 €
6 locali257 m²396.928 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vigonza?

Il prezzo medio si attesta sui 1.657 €/m². Negli appartamenti sale a 2.085 €/m², mentre nelle case scende a 1.485 €/m².

Che cosa si vende di più a Vigonza?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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