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Case in vendita a Centro, Vigodarzere

Trova il tuo immobile a Centro: 172 case in vendita con prezzi da 110.000 € a 599.000 € e una media di 263.256 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 263.256 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–599.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 1.609 €/m² in media

Che cosa si vende

172 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,3%
    121 immobili
  • Case 29,7%
    51 immobili

Quanti locali

172 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 1,2%
    2 immobili
  • 2 locali 1,7%
    3 immobili
  • 3 locali 41,3%
    71 immobili
  • 4 locali 29,1%
    50 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    46 immobili

Fasce di prezzo

172 totali
  • 110.000–175.000 € 28,5%
    49 immobili
  • 175.000–205.000 € 11,6%
    20 immobili
  • 205.000–275.000 € 20,9%
    36 immobili
  • 275.000–355.000 € 22,7%
    39 immobili
  • 355.000–600.000 € 16,3%
    28 immobili

Fasce di superficie

172 totali
  • 50–100 m² 20,3%
    35 immobili
  • 100–110 m² 19,8%
    34 immobili
  • 110–140 m² 23,3%
    40 immobili
  • 140–210 m² 18,0%
    31 immobili
  • 210–2.310 m² 18,6%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 277 m²
Prezzo al metro quadro 2.002 €/m² 1.217 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 172 immobili, suddivisi in 121 appartamenti e 51 case; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 116 m² e 2.002 €/m², e le case sui 277 m² e 1.217 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.225 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.050 a 1.400 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +13,6%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +13,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.200 1.050–1.350
2023 1.175 1.050–1.300
2022 1.125 1.000–1.250
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.125 1.050–1.200
2017 1.125 1.050–1.200
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.175 1.050–1.300
2014 1.300 1.150–1.450
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.375 1.200–1.550
2010 1.275 1.150–1.400
2009 1.275 1.150–1.400
2008 1.280 1.160–1.400
2007 1.145 1.010–1.280
2006 1.035 910–1.160
2005 1.035 910–1.160
2004 1.035 910–1.160

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.050 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.225). Le tipologie economiche restano tra 900 e 1.100 €/m². Ville e villini toccano 1.550 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.650 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 263.256 €, ovvero intorno ai 1.609 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 172 immobili: 121 appartamenti e 51 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 110.000 € e arriva fino ai 599.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 277 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²196.859 €
4 locali148 m²284.740 €
5 locali209 m²343.640 €
6 locali261 m²348.611 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.609 €/m². Negli appartamenti sale a 2.002 €/m², mentre nelle case scende a 1.217 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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