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Case in vendita a Centro, Vigodarzere

Trova il tuo immobile a Centro: 161 case in vendita con prezzi da 110.000 € a 599.000 € e una media di 267.851 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 267.851 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–599.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.615 €/m² in media

Che cosa si vende

161 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,6%
    112 immobili
  • Case 30,4%
    49 immobili

Quanti locali

161 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 1,2%
    2 immobili
  • 2 locali 1,9%
    3 immobili
  • 3 locali 40,4%
    65 immobili
  • 4 locali 29,2%
    47 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    44 immobili

Fasce di prezzo

161 totali
  • 110.000–175.000 € 25,5%
    41 immobili
  • 175.000–220.000 € 14,9%
    24 immobili
  • 225.000–285.000 € 19,9%
    32 immobili
  • 285.000–355.000 € 23,0%
    37 immobili
  • 355.000–600.000 € 16,8%
    27 immobili

Fasce di superficie

161 totali
  • 50–110 m² 39,1%
    63 immobili
  • 110–120 m² 6,8%
    11 immobili
  • 120–140 m² 16,1%
    26 immobili
  • 140–210 m² 18,6%
    30 immobili
  • 210–2.310 m² 19,3%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 2.003 €/m² 1.238 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 161 immobili, suddivisi in 112 appartamenti e 49 case; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 118 m² e 2.003 €/m², e le case sui 276 m² e 1.238 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.225 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.050 a 1.400 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +13,6%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +13,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.100–1.400
2024 1.200 1.050–1.350
2023 1.175 1.050–1.300
2022 1.125 1.000–1.250
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.125 1.050–1.200
2017 1.125 1.050–1.200
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.175 1.050–1.300
2014 1.300 1.150–1.450
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.375 1.200–1.550
2010 1.275 1.150–1.400
2009 1.275 1.150–1.400
2008 1.280 1.160–1.400
2007 1.145 1.010–1.280
2006 1.035 910–1.160
2005 1.035 910–1.160
2004 1.035 910–1.160

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.050 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.225). Le tipologie economiche restano tra 900 e 1.100 €/m². Ville e villini toccano 1.550 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.650 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 267.851 €, ovvero intorno ai 1.615 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 161 immobili: 112 appartamenti e 49 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 110.000 € e arriva fino ai 599.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²200.969 €
4 locali150 m²286.660 €
5 locali210 m²345.667 €
6 locali261 m²348.611 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.615 €/m². Negli appartamenti sale a 2.003 €/m², mentre nelle case scende a 1.238 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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