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Case in vendita a Campodarsego, Padova Nord, Est

Abbiamo 433 case in vendita a Campodarsego, con prezzi che vanno da 16.000 € a 850.000 €, e un prezzo medio di 282.418 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Campodarsego

Prezzo medio 282.418 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 272 m² per immobile
Prezzo al m² 1.040 €/m² in media

Che cosa si vende

433 totali
56% case
  • Appartamenti 42,3%
    183 immobili
  • Case 56,4%
    244 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    6 immobili

Quanti locali

427 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    14 immobili
  • 2 locali 3,7%
    16 immobili
  • 3 locali 16,6%
    71 immobili
  • 4 locali 35,8%
    153 immobili
  • 5+ locali 40,5%
    173 immobili

Fasce di prezzo

427 totali
  • 15.000–190.000 € 20,1%
    86 immobili
  • 190.000–255.000 € 21,5%
    92 immobili
  • 255.000–300.000 € 18,7%
    80 immobili
  • 300.000–365.000 € 20,6%
    88 immobili
  • 365.000–855.000 € 19,0%
    81 immobili

Fasce di superficie

419 totali
  • 0–120 m² 21,2%
    89 immobili
  • 120–160 m² 25,1%
    105 immobili
  • 160–180 m² 14,1%
    59 immobili
  • 180–230 m² 20,8%
    87 immobili
  • 230–16.940 m² 18,9%
    79 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 383 m²
Prezzo al metro quadro 2.009 €/m² 803 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Campodarsego comprende 433 immobili, con una netta prevalenza di case (57% del totale): 244 case e 183 appartamenti e 6 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 383 m² e un prezzo di 803 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 125 m² e 2.009 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campodarsego — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Campodarsego? In media circa 1.090 €/m², con quotazioni comprese tra 850 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 6,8%.

Prezzo medio vendita 1.090 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campodarsego per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.095 850–1.400
2024 1.060 850–1.350
2023 1.040 800–1.300
2022 1.025 800–1.250
2021 1.025 800–1.250
2020 1.025 800–1.250
2019 1.020 800–1.250
2018 1.015 800–1.200
2017 1.015 800–1.200
2016 1.035 850–1.200
2015 1.080 900–1.300
2014 1.113 900–1.400
2013 1.167 950–1.400
2012 1.208 1.000–1.400
2011 1.250 1.000–1.400
2010 1.267 1.050–1.450
2009 1.267 1.100–1.450
2008 1.255 1.100–1.430
2007 1.223 1.000–1.400
2006 1.175 950–1.350
2005 1.175 1.000–1.350
2004 1.120 1.000–1.250
Prezzi di vendita per zona a Campodarsego (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Antoniana-Caltana-Frattina-Pontarola-Pioga-Loc.s.andrea Centrale 1.225 5,0
Loc. Reschigliano Periferica 1.225 5,0
Capoluogo Centrale 1.175 4,2
Zona Agricola Rurale 1.150 4,3
Loc. Sant`andrea Periferica 1.075 4,8
Periferia Nord - Localita` Bronzola Periferica 1.000 4,3
Localita` Fiumicello Suburbana 1.000 4,3

A Campodarsego le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.400 €/m² (media 1.090). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 700 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.750 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,8 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Campodarsego

Quanto costa in media comprare a Campodarsego?

In media, il prezzo per comprare a Campodarsego è di 282.418 €, ovvero intorno ai 1.040 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Campodarsego?

Al momento ci sono 433 immobili disponibili: 244 case e 183 appartamenti e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 16.000 € fino a 850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 272 m². Le case offrono più spazio, con circa 383 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campodarsego:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali94 m²202.688 €
3 locali121 m²223.592 €
4 locali160 m²305.634 €
5 locali189 m²307.000 €
6 locali334 m²282.892 €

Quanto costa il metro quadro a Campodarsego?

Si aggira sui 1.040 €/m². Negli appartamenti sale a 2.009 €/m², mentre nelle case scende a 803 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Campodarsego?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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