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Case in vendita a Campo San Martino, Medio Brenta

Comprare case a Campo San Martino: 48 case con prezzi da 55.000 € a 590.000 € e un prezzo medio di 209.250 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Campo San Martino

Prezzo medio 209.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 220 m² per immobile
Prezzo al m² 942 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
77% case
  • Appartamenti 22,9%
    11 immobili
  • Case 77,1%
    37 immobili

Quanti locali

48 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 2,1%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    6 immobili
  • 4 locali 25,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 58,3%
    28 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 55.000–130.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 130.000–160.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 165.000–225.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 225.000–285.000 € 16,7%
    8 immobili
  • 315.000–595.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 0–130 m² 32,6%
    15 immobili
  • 130–150 m² 8,7%
    4 immobili
  • 160–210 m² 19,6%
    9 immobili
  • 210–290 m² 21,7%
    10 immobili
  • 310–810 m² 17,4%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 1.231 €/m² 902 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Campo San Martino comprende 48 immobili, con una netta prevalenza di case (77% del totale): 37 case e 11 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 254 m² e un prezzo di 902 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 112 m² e 1.231 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campo San Martino — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Campo San Martino significa muoversi attorno a 1.050 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.150 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campo San Martino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 950–1.150
2024 1.050 950–1.150
2023 1.050 950–1.150
2022 1.050 950–1.150
2021 1.050 950–1.150
2020 1.050 950–1.150
2019 1.050 950–1.150
2018 1.050 950–1.150
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.070 990–1.150
2008 1.080 990–1.170
2007 1.060 970–1.150
2006 1.030 940–1.120
2005 1.030 940–1.120
2004 1.030 940–1.120
Prezzi di vendita per zona a Campo San Martino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Localita` Marsango E Busiago Centrale 1.050 4,4
Zona Rurale Rurale 1.030 4,7

Le case di Campo San Martino si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 950 e 1.150 €/m² (media 1.050). Ville e villini arrivano fino a 1.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,1 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Campo San Martino

Che budget serve per comprare a Campo San Martino?

In media, il prezzo per comprare a Campo San Martino è di 209.250 €, ovvero intorno ai 942 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 37 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Campo San Martino?

Trovi da 55.000 € fino a 590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 220 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campo San Martino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali109 m²124.667 €
4 locali167 m²259.667 €
5 locali178 m²185.833 €
6 locali292 m²199.706 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Campo San Martino?

In media, è intorno ai 942 €/m². Negli appartamenti sale a 1.231 €/m², mentre nelle case scende a 902 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Campo San Martino?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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