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Case in vendita a Terraglione, Vigodarzere

Trova il tuo immobile a Terraglione: 788 case in vendita con prezzi da 84.000 € a 250.000 € e una media di 122.800 €.

783 proprietà in vendita vicino a Terraglione

Il mercato degli immobili in vendita a Terraglione, in cifre

Prezzo medio 122.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 84.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 871 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 4 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 80.000–85.000 € 60,0%
    3 immobili
  • 110.000–115.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 250.000–255.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 60,0%
    3 immobili
  • 350–360 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 350 m²
Prezzo al metro quadro 1.025 €/m² 714 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Terraglione l'offerta in vendita raggiunge i 788 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 89 m² e 1.025 €/m², e le case sui 350 m² e 714 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Terraglione — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Terraglione un prezzo medio di vendita di 1.050 €/m², oscillante tra 950 e 1.150 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Terraglione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 950–1.150
2024 1.050 950–1.150
2023 1.050 950–1.150
2022 1.050 950–1.150
2021 1.050 950–1.150
2020 1.050 950–1.150
2019 1.050 950–1.150
2018 1.050 950–1.150
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.150 1.050–1.250

Per inquadrare il mercato di Terraglione conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.150 €/m² (media 1.050). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.450 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Terraglione: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Terraglione?

In media, il prezzo per comprare a Terraglione è di 122.800 €, ovvero intorno ai 871 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Terraglione?

L'offerta attuale si aggira sui 788 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 783 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Terraglione?

L'offerta parte intorno ai 84.000 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 350 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 871 €/m². Negli appartamenti sale a 1.025 €/m², mentre nelle case scende a 714 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Terraglione?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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