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Case in affitto a Vezza dAlba, Albese

Trova 75 case in affitto a Vezza dAlba. I prezzi vanno da 360 € fino a 650 €, con un valore medio di 482 €.

67 proprietà in affitto vicino a Vezza dAlba

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Vezza dAlba

Prezzo medio 483 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 360–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    5 immobili
  • Case 37,5%
    3 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    4 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 300–400 € 37,5%
    3 immobili
  • 400–500 € 25,0%
    2 immobili
  • 500–700 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–50 m² 37,5%
    3 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    1 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 88 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Vezza dAlba conta 75 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 66 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 88 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Vezza dAlba — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Vezza dAlba (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,6 €/m² al mese, con valori tra 2,5 e 4,8 €/m² sulle 2 zone OMI di Vezza dAlba. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 5,7%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 931 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vezza dAlba per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 2,6–4,8
2024 3,5 2,5–4,6
2023 3,5 2,5–4,6
2022 3,3 2,4–4,3
2021 3,3 2,4–4,3
2020 3,5 2,5–4,5
2019 3,5 2,5–4,5
2018 3,5 2,5–4,5
2017 3,5 2,5–4,5
2016 3,5 2,5–4,5
2015 3,5 2,5–4,5
2014 3,5 2,5–4,5
2013 3,5 2,5–4,5
2012 3,5 2,5–4,5
2011 4,0 3,5–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Vezza dAlba (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 4,3 965
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,2 795

Per inquadrare il mercato degli affitti di Vezza dAlba conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,5 e 4,8 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 931 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vezza dAlba, in cifre

Che budget serve per affittare a Vezza dAlba?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vezza dAlba costa in media circa 483 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vezza dAlba?

Al momento ci sono 75 immobili disponibili: 5 appartamenti e 3 case e 67 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vezza dAlba?

I prezzi vanno da circa 360 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vezza dAlba?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Vezza dAlba?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vezza dAlba?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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