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Case in vendita a Centro, Vezza dAlba

Comprare case a Centro: 42 case con prezzi da 39.000 € a 999.000 € e un prezzo medio di 151.923 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 151.923 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–999.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 962 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,5%
    25 immobili
  • Case 38,1%
    16 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

41 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 14,6%
    6 immobili
  • 3 locali 14,6%
    6 immobili
  • 4 locali 19,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 48,8%
    20 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 35.000–80.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 85.000–125.000 € 31,7%
    13 immobili
  • 125.000–130.000 € 7,3%
    3 immobili
  • 135.000–190.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 190.000–1.000.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 40–90 m² 22,0%
    9 immobili
  • 90–150 m² 19,5%
    8 immobili
  • 160–170 m² 29,3%
    12 immobili
  • 170–210 m² 9,8%
    4 immobili
  • 220–420 m² 19,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 943 €/m² 980 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 42 immobili in vendita: 25 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 125 m² (943 €/m²) e le case sui 210 m² (980 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.025 €/m², con quotazioni comprese tra 780 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 14,2%.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -14,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 965 780–1.150
2024 1.085 870–1.300
2023 1.085 870–1.300
2022 1.085 870–1.300
2021 1.085 870–1.300
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 900 800–1.000

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 780 e 1.300 €/m² (media 1.025). Le economiche restano più in basso, da 640 a 1.050 €/m². Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,5 a 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 151.923 €, ovvero intorno ai 962 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 25 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 999.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²69.667 €
3 locali109 m²163.104 €
4 locali135 m²136.749 €
5 locali178 m²133.329 €
6 locali250 m²257.624 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 962 €/m². Negli appartamenti scende a 943 €/m², mentre nelle case sale a 980 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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