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Case in vendita a Caglio, Triangolo Lariano

Consulta 170 case in vendita a Caglio, con un prezzo medio di 139.875 € e una forbice di prezzi da 55.000 € a 270.000 €.

162 proprietà in vendita vicino a Caglio

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Caglio

Prezzo medio 139.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 656 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 55.000–115.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 130.000–135.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 140.000–155.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 270.000–275.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 90–110 m² 37,5%
    3 immobili
  • 160–170 m² 12,5%
    1 immobili
  • 300–310 m² 25,0%
    2 immobili
  • 310–320 m² 12,5%
    1 immobili
  • 330–340 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 931 €/m² 583 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Caglio conta 170 immobili. Le case si aggirano sui 269 m² con un prezzo medio di 583 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 120 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 931 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caglio — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Caglio si attesta su 880 €/m², in un intervallo che va da 710 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 710–1.050
2024 880 710–1.050
2023 880 710–1.050
2022 880 710–1.050
2021 880 710–1.050
2020 880 710–1.050
2019 880 710–1.050
2018 880 710–1.050
2017 880 710–1.050
2016 880 710–1.050
2015 880 710–1.050
2014 880 710–1.050
2013 880 710–1.050
2012 880 710–1.050
2011 880 710–1.050
2010 880 710–1.050
2009 880 710–1.050
2008 925 750–1.100
2007 975 790–1.160
2006 975 790–1.160
2005 947 730–1.100
2004 947 730–1.100
Prezzi di vendita per zona a Caglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.025 3,4
Semicentrale Semicentrale 975 3,2
Territorio Edificato Centrale 880 2,1
Periferica Periferica 840 2,6

Sul mercato di Caglio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 710 a 1.050 €/m² (media 880). Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Caglio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Caglio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Caglio costa in media circa 139.875 €, ovvero intorno ai 656 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 170 immobili disponibili: 5 case e 3 appartamenti e 162 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Caglio?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 270.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 656 €/m². Negli appartamenti sale a 931 €/m², mentre nelle case scende a 583 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caglio?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di nove locali.

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