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Case in vendita a Brienno, Lario Intelvese

Esplora 311 case in vendita a Brienno, con prezzi compresi tra 124.000 € e 3.800.000 € e un prezzo medio di 1.103.426 €.

297 proprietà in vendita vicino a Brienno

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Brienno

Prezzo medio 1.103.426 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 124.000–3.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 362 m² per immobile
Prezzo al m² 3.050 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
100% case
  • Case 100,0%
    12 immobili

Quanti locali

12 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 120.000–200.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 215.000–355.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 380.000–670.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 1.110.000–1.805.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 3.800.000–3.805.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 90–140 m² 25,0%
    3 immobili
  • 160–170 m² 16,7%
    2 immobili
  • 180–190 m² 25,0%
    3 immobili
  • 290–430 m² 25,0%
    3 immobili
  • 2.000–2.010 m² 8,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Brienno sono disponibili 311 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 362 m² (3.050 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brienno — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Brienno un prezzo medio di vendita di 1.350 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brienno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.350 1.100–1.600
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.338 1.100–1.600
2012 1.338 1.100–1.600
2011 1.338 1.100–1.600
2010 1.338 1.100–1.600
2009 1.338 1.100–1.600
2008 1.415 1.150–1.700
2007 1.490 1.210–1.790
2006 1.490 1.210–1.790
2005 1.328 1.060–1.650
2004 1.328 1.060–1.650
Prezzi di vendita per zona a Brienno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.530 6,2
Semicentrale Semicentrale 1.420 5,9
Territorio Edificato Centrale 1.350 5,0
Lago Sud Centrale 1.325 4,9
Centrale Di Pregio Centrale 1.295 4,9
Periferica Periferica 1.185 4,3

Le case di Brienno si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.100 e 1.600 €/m² (media 1.350). Ville e villini arrivano fino a 2.250 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Brienno

Qual è il prezzo medio per comprare a Brienno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Brienno costa in media circa 1.103.426 €, ovvero intorno ai 3.050 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 311 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 124.000 € fino ai 3.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 362 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 3.050 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Brienno?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di due locali e la casa di quattro locali.

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