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Case in vendita a Zelbio, Triangolo Lariano

Esplora 152 case in vendita a Zelbio, con prezzi compresi tra 33.000 € e 390.000 € e un prezzo medio di 189.000 €.

143 proprietà in vendita vicino a Zelbio

Guida al mercato degli immobili in vendita a Zelbio

Prezzo medio 189.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 264 m² per immobile
Prezzo al m² 715 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    3 immobili
  • Case 66,7%
    6 immobili

Quanti locali

9 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 22,2%
    2 immobili
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 22,2%
    2 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 30.000–50.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 50.000–100.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 160.000–180.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 360.000–395.000 € 33,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 70–90 m² 44,4%
    4 immobili
  • 110–160 m² 22,2%
    2 immobili
  • 210–700 m² 22,2%
    2 immobili
  • 890–900 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 344 m²
Prezzo al metro quadro 1.026 €/m² 668 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Zelbio l'offerta in vendita raggiunge i 152 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 344 m² e 668 €/m², e gli appartamenti sui 104 m² e 1.026 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zelbio — quotazioni OMI (€/m²)

A Zelbio acquistare casa costa in media circa 880 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 710 a 1.050 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zelbio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 710–1.050
2024 880 710–1.050
2023 880 710–1.050
2022 880 710–1.050
2021 880 710–1.050
2020 880 710–1.050
2019 880 710–1.050
2018 880 710–1.050
2017 880 710–1.050
2016 880 710–1.050
2015 880 710–1.050
2014 880 710–1.050
2013 880 710–1.050
2012 880 710–1.050
2011 880 710–1.050
2010 880 710–1.050
2009 880 710–1.050
2008 925 750–1.100
2007 975 790–1.160
2006 975 790–1.160
2005 947 730–1.100
2004 947 730–1.100
Prezzi di vendita per zona a Zelbio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.025 3,4
Semicentrale Semicentrale 975 3,2
Territorio Edificato Centrale 880 2,1
Periferica Periferica 840 2,6

Le case di Zelbio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 710 e 1.050 €/m² (media 880). Ville e villini arrivano fino a 1.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Zelbio: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Zelbio?

Comprare una casa a Zelbio costa in media circa 189.000 €, ovvero intorno ai 715 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Zelbio?

Al momento ci sono 152 immobili disponibili: 6 case e 3 appartamenti e 143 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 33.000 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Zelbio?

Di solito hanno intorno ai 264 m². Le case offrono più spazio, con circa 344 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 715 €/m². Negli appartamenti sale a 1.026 €/m², mentre nelle case scende a 668 €/m².

Che cosa si vende di più a Zelbio?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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