Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Centro hanno una quotazione media di 880 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 710 a 1.050 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.
Prezzo medio vendita
880 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
710–1.050
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
2,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
2,9%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centrale |
Centrale |
1.025 |
3,4 |
| Territorio Edificato |
Centrale |
880 |
2,1 |
A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 710 e arrivano a 1.050 €/m² (media 880). Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Centro?
In media, il prezzo per comprare a Centro è di 697.984 €, ovvero intorno ai 2.944 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?
Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 37 appartamenti e 32 case e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 3.895.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
Di solito hanno intorno ai 245 m². Le case offrono più spazio, con circa 360 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 49 m² | 200.400 € |
| 2 locali | 69 m² | 168.857 € |
| 3 locali | 128 m² | 465.800 € |
| 4 locali | 151 m² | 661.616 € |
| 5 locali | 160 m² | 581.600 € |
| 6 locali | 416 m² | 1.154.214 € |
Quanto costa il metro quadro a Centro?
Il prezzo medio si attesta sui 2.944 €/m². Negli appartamenti sale a 3.255 €/m², mentre nelle case scende a 2.796 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.