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Case in vendita a Santa Maddalena, Valle di Casies

Trova 37 case in vendita a Santa Maddalena.

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Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Santa Maddalena

A Santa Maddalena l'offerta in vendita raggiunge i 37 immobili.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Maddalena — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Santa Maddalena? In media circa 2.800 €/m², con quotazioni comprese tra 2.600 e 3.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 60,0%.

Prezzo medio vendita 2.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.600–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +60,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +107,4% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Maddalena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.800 2.600–3.000
2024 2.600 2.400–2.800
2023 2.200 2.000–2.400
2022 2.200 2.000–2.400
2021 1.950 1.800–2.100
2020 1.750 1.600–1.900
2019 1.600 1.500–1.700
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500

A Santa Maddalena il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2.600 e arrivano a 3.000 €/m² (media 2.800). Ville e villini toccano 3.100 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 3.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 6,5 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Santa Maddalena: prezzi e superfici

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