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Case in vendita a Ustica, Costiera Occidentale Partenicense

Comprare case a Ustica: 8 case con prezzi da 75.000 € a 540.000 € e un prezzo medio di 250.375 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ustica

Prezzo medio 250.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–540.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.651 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 75.000–155.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 175.000–190.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 240.000–245.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 275.000–365.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 540.000–545.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 12,5%
    1 immobili
  • 210–250 m² 25,0%
    2 immobili
  • 260–270 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 1.074 €/m² 1.941 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ustica conta 8 immobili, di cui 5 sono case e 3 appartamenti: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 162 m² con un prezzo medio di 1.941 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 135 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.074 €/m².

Per tipologia, le case con 7 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ustica — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Ustica: il prezzo medio di vendita è di circa 1.446 €/m² e varia da 940 a 2.150 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.446 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–2.150 €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Ustica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villaggio Dei Pescatori -Zona S.maria Periferica 1.850 4,9
Espansione Centro Storico Semicentrale 1.650 4,7
Spalmatore Suburbana 1.600 4,6
Zone Rurali Suburbana 1.450 3,9
Zone Agricole Di Villette Sparse Suburbana 1.450 4,3
Centro Urbano Centrale 1.250 3,2
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 1.195 3,5
Zone Rurali Di Villette Sparse Rurale 1.120 2,9
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ustica: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Ustica?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ustica costa in media circa 250.375 €, ovvero intorno ai 1.651 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 8 immobili: 5 case e 3 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 540.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ustica?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.651 €/m². Negli appartamenti scende a 1.074 €/m², mentre nelle case sale a 1.941 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ustica?

L'opzione regina è la casa di sette locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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