Case in vendita a Ustica, Costiera Occidentale Partenicense

Comprare case a Ustica: 27 case con prezzi da 75.000 € a 2.250.000 € e un prezzo medio di 416.296 €.

Prezzo medio 416.296 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–2.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 378 m² per immobile
Prezzo al m² 1.102 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    9 immobili
  • Case 66,7%
    18 immobili

Quanti locali

27 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 7,4%
    2 immobili
  • 3 locali 14,8%
    4 immobili
  • 4 locali 22,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    15 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 75.000–150.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 150.000–185.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 185.000–235.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 240.000–290.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 360.000–2.255.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–100 m² 22,2%
    6 immobili
  • 100–140 m² 29,6%
    8 immobili
  • 140–190 m² 11,1%
    3 immobili
  • 210–270 m² 18,5%
    5 immobili
  • 280–5.080 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 504 m²
Prezzo al metro quadro 1.135 €/m² 1.097 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ustica conta 27 immobili, di cui 18 sono case e 9 appartamenti: il 67% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 504 m² con un prezzo medio di 1.097 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 126 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.135 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Per orientarsi sul mercato di Ustica: il prezzo medio di vendita è di circa 1.446 €/m² e varia da 940 a 2.150 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.446 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–2.150 €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Ustica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villaggio Dei Pescatori -Zona S.maria Periferica 1.850 4,9
Espansione Centro Storico Semicentrale 1.650 4,7
Spalmatore Suburbana 1.600 4,6
Zone Rurali Suburbana 1.450 3,9
Zone Agricole Di Villette Sparse Suburbana 1.450 4,3
Centro Urbano Centrale 1.250 3,2
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 1.195 3,5
Zone Rurali Di Villette Sparse Rurale 1.120 2,9
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Ustica?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ustica costa in media circa 416.296 €, ovvero intorno ai 1.102 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 18 case e 9 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 2.250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ustica?

In media si aggirano sui 378 m². Le case offrono più spazio, con circa 504 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ustica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali1.332 m²170.000 €
4 locali138 m²225.833 €
5 locali161 m²162.500 €
6 locali349 m²1.022.143 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.102 €/m². Negli appartamenti sale a 1.135 €/m², mentre nelle case scende a 1.097 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ustica?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.