Case in vendita a Ustica, Costiera Occidentale Partenicense

Comprare case a Ustica: 7 case con prezzi da 75.000 € a 540.000 € e un prezzo medio di 259.714 €.

Prezzo medio 259.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–540.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 1.577 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    2 immobili
  • Case 71,4%
    5 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 5+ locali
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 75.000–155.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 175.000–180.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 240.000–280.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 360.000–365.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 540.000–545.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 80–120 m² 42,9%
    3 immobili
  • 130–220 m² 28,6%
    2 immobili
  • 240–250 m² 14,3%
    1 immobili
  • 260–270 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 173 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 725 €/m² 1.941 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ustica conta 7 immobili, di cui 5 sono case e 2 appartamenti: il 71% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 162 m² con un prezzo medio di 1.941 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 173 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 725 €/m².

Per tipologia, le case con 7 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Per orientarsi sul mercato di Ustica: il prezzo medio di vendita è di circa 1.446 €/m² e varia da 940 a 2.150 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.446 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–2.150 €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Ustica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villaggio Dei Pescatori -Zona S.maria Periferica 1.850 4,9
Espansione Centro Storico Semicentrale 1.650 4,7
Spalmatore Suburbana 1.600 4,6
Zone Rurali Suburbana 1.450 3,9
Zone Agricole Di Villette Sparse Suburbana 1.450 4,3
Centro Urbano Centrale 1.250 3,2
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 1.195 3,5
Zone Rurali Di Villette Sparse Rurale 1.120 2,9
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Ustica?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ustica costa in media circa 259.714 €, ovvero intorno ai 1.577 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 7 immobili: 5 case e 2 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 540.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ustica?

In media si aggirano sui 165 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 173 m², mentre le case restano intorno ai 162 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.577 €/m². Negli appartamenti scende a 725 €/m², mentre nelle case sale a 1.941 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ustica?

L'opzione regina è la casa di sette locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.