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Case in vendita a Carini, Costiera Occidentale Partenicense

Consulta 1.733 case in vendita a Carini, con un prezzo medio di 196.121 € e una forbice di prezzi da 5.310 € a 1.875.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Carini

Prezzo medio 196.121 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.310–1.875.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.178 €/m² in media

Che cosa si vende

1.733 totali
61% case
  • Appartamenti 37,9%
    657 immobili
  • Case 61,3%
    1.062 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    14 immobili

Quanti locali

1.719 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    36 immobili
  • 2 locali 5,2%
    90 immobili
  • 3 locali 15,6%
    269 immobili
  • 4 locali 24,5%
    422 immobili
  • 5+ locali 52,5%
    902 immobili

Fasce di prezzo

1.719 totali
  • 5.000–80.000 € 21,8%
    374 immobili
  • 80.000–130.000 € 19,1%
    329 immobili
  • 130.000–200.000 € 19,4%
    333 immobili
  • 200.000–300.000 € 21,0%
    361 immobili
  • 300.000–1.880.000 € 18,7%
    322 immobili

Fasce di superficie

1.715 totali
  • 0–100 m² 21,6%
    370 immobili
  • 100–130 m² 21,6%
    370 immobili
  • 130–160 m² 20,4%
    350 immobili
  • 160–210 m² 16,9%
    290 immobili
  • 210–5.090 m² 19,5%
    335 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 825 €/m² 1.311 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Carini comprende 1.733 immobili, con una netta prevalenza di case (62% del totale): 1.062 case e 657 appartamenti e 14 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 196 m² e un prezzo di 1.311 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 120 m² e 825 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carini — quotazioni OMI (€/m²)

A Carini il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 863 €/m², con un intervallo tra 650 e 1.100 €/m² nelle 16 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,0%.

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carini per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 857 650–1.100
2024 868 660–1.100
2023 868 660–1.100
2022 833 630–1.050
2021 831 630–1.050
2020 840 630–1.050
2019 869 650–1.100
2018 870 650–1.100
2017 926 680–1.200
2016 910 670–1.200
2015 929 690–1.200
2014 904 680–1.200
2013 988 760–1.250
2012 1.061 810–1.300
2011 1.075 830–1.300
2010 1.079 850–1.300
2009 1.094 850–1.350
2008 1.093 870–1.370
2007 1.071 850–1.340
2006 1.018 810–1.280
2005 933 740–1.170
2004 808 640–1.010
Prezzi di vendita per zona a Carini (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Lungomare- Torre Muzza- Ulisse Periferica 1.250 3,6
Zona Industriale Periferica 1.045 3,0
Zona Collinare Belvedere Periferica 1.045 3,0
Zone Rurali Suburbana 1.045 3,0
Frazione Villagrazia Semicentrale 970 2,7
Zona Costiera Di Villini Sparsi Periferica 960 2,6
Zona Collinare Con Villette Sparse Periferica 950 2,6
Zona Costiera Di Villini Sparsi Suburbana 940 2,4
Zona Industriale Suburbana 940 2,6
Zone Rurali Rurale 940 2,6
Centro Urbano Centrale 900 2,6
Frazione Villagrazia Suburbana 860 2,4
Zona Collinare Con Villette Sparse Suburbana 860 2,4
Zona Lungomare - Torre Muzza -Ulisse Suburbana 850 2,2
Espansione Centro Urbano Semicentrale 800 2,7
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 790 2,3

Sul mercato di Carini la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 650 a 1.100 €/m² (media 863). Le economiche partono da 440 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,8 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Carini: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Carini?

Comprare una casa a Carini costa in media circa 196.121 €, ovvero intorno ai 1.178 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Carini?

Al momento ci sono 1.733 immobili disponibili: 1.062 case e 657 appartamenti e 14 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carini?

L'offerta parte intorno ai 5.310 € e arriva fino ai 1.875.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale67 m²101.588 €
2 locali59 m²68.018 €
3 locali113 m²113.153 €
4 locali125 m²162.912 €
5 locali157 m²207.655 €
6 locali242 m²278.983 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Carini?

Il prezzo medio si attesta sui 1.178 €/m². Negli appartamenti scende a 825 €/m², mentre nelle case sale a 1.311 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Carini?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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