Abbiamo 186 case in vendita a Uditore - Noce - Zisa, con prezzi che vanno da 17.000 € a 2.100.000 €, e un prezzo medio di 148.941 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Uditore - Noce - Zisa — quotazioni OMI (€/m²)
A Uditore - Noce - Zisa acquistare casa costa in media circa 1.163 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.400 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,9%.
Prezzo medio vendita
1.163 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
900–1.400
€/m²
Variazione 5 anni
+5,9%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-5,1%
vendita €/m²
Affitto medio
4,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,1%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Uditore - Noce - Zisa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Galilei-Giotto-Lancia Di Brolo-C. Parisio-Noce-Lolli |
Semicentrale |
1.975 |
5,2 |
| Lancia Di Brolo-C.parisio-Noce-Stazione Lolli |
Semicentrale |
1.250 |
4,3 |
| Zisa-Guerrazzi-Cardinale Tomasi |
Semicentrale |
1.075 |
3,7 |
Guardando alle categorie immobiliari di Uditore - Noce - Zisa, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.400 €/m² (media 1.163). Le economiche scendono fino a 650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,1 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Uditore - Noce - Zisa
Che budget serve per comprare a Uditore - Noce - Zisa?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Uditore - Noce - Zisa costa in media circa 148.941 €, ovvero intorno ai 1.250 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Uditore - Noce - Zisa?
In questo momento puoi scegliere tra 186 immobili: 182 appartamenti e 4 case.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 17.000 € e arriva fino ai 2.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Uditore - Noce - Zisa?
Di solito hanno intorno ai 102 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 103 m², mentre le case restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Uditore - Noce - Zisa:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 28 m² | 19.000 € |
| 2 locali | 60 m² | 69.452 € |
| 3 locali | 77 m² | 76.019 € |
| 4 locali | 112 m² | 146.628 € |
| 5 locali | 144 m² | 189.683 € |
| 6 locali | 157 m² | 195.444 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 1.250 €/m². Negli appartamenti scende a 1.243 €/m², mentre nelle case sale a 1.690 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Uditore - Noce - Zisa?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.