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Case in vendita a Giardinello, Costiera Occidentale Partenicense

Consulta 1.100 case in vendita a Giardinello, con un prezzo medio di 123.000 € e una forbice di prezzi da 82.000 € a 175.000 €.

1096 proprietà in vendita vicino a Giardinello

Il mercato degli immobili in vendita a Giardinello, in cifre

Prezzo medio 123.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 82.000–175.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 280 m² per immobile
Prezzo al m² 439 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 80.000–85.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 100.000–105.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 135.000–140.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 175.000–180.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 180–190 m² 25,0%
    1 immobili
  • 220–230 m² 50,0%
    2 immobili
  • 500–510 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 220 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 795 €/m² 352 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Giardinello comprende 1.100 immobili. Le case hanno una superficie media di 300 m² e un prezzo di 352 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 220 m² e 795 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Giardinello — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Giardinello: il prezzo medio di vendita è di circa 513 €/m² e varia da 415 a 610 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 415–610 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giardinello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 513 415–610
2024 513 415–610
2023 513 415–610
2022 513 415–610
2021 513 415–610
2020 513 415–610
2019 535 430–640
2018 543 435–650
2017 560 450–670
2016 570 460–680
2015 590 480–700
2014 610 500–720
2013 680 530–850
2012 715 560–900
2011 748 590–940
2010 763 600–960
2009 778 610–980
2008 795 620–1.010
2007 795 620–1.010
2006 773 600–980
2005 713 550–900
2004 660 510–840
Prezzi di vendita per zona a Giardinello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Sviluppo Centro Urbano Periferica 615 1,8
Centro Urbano Centrale 513 1,6
Zone Rurali Suburbana 513 1,7
Zone Agricole Rurale 398 1,3

Le quotazioni di Giardinello cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 415 a 610 €/m² (media 513). Le economiche partono da 240 €/m². Le ville e i villini arrivano a 475 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,3 e 1,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Giardinello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Giardinello?

In media, il prezzo per comprare a Giardinello è di 123.000 €, ovvero intorno ai 439 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Giardinello?

In questo momento puoi scegliere tra 1.100 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 1.096 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Giardinello?

Trovi da 82.000 € fino a 175.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 280 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 220 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 439 €/m². Negli appartamenti sale a 795 €/m², mentre nelle case scende a 352 €/m².

Che cosa si vende di più a Giardinello?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sette locali e l'appartamento di sette locali.

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