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Case in vendita a Brancaccio - Ciaculli - Settecannoli, Palermo

Abbiamo 586 case in vendita a Brancaccio - Ciaculli - Settecannoli, con prezzi che vanno da 14.770 € a 1.100.000 €, e un prezzo medio di 110.179 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Brancaccio - Ciaculli - Settecannoli

Prezzo medio 110.179 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.770–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 1.043 €/m² in media

Che cosa si vende

586 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,6%
    560 immobili
  • Case 4,1%
    24 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    2 immobili

Quanti locali

584 totali
37% 4 locali
  • 1 locale 1,2%
    7 immobili
  • 2 locali 9,6%
    56 immobili
  • 3 locali 33,6%
    196 immobili
  • 4 locali 36,8%
    215 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    110 immobili

Fasce di prezzo

584 totali
  • 10.000–65.000 € 20,4%
    119 immobili
  • 65.000–100.000 € 21,7%
    127 immobili
  • 100.000–125.000 € 20,9%
    122 immobili
  • 125.000–150.000 € 19,3%
    113 immobili
  • 150.000–1.105.000 € 17,6%
    103 immobili

Fasce di superficie

584 totali
  • 0–90 m² 27,6%
    161 immobili
  • 90–100 m² 14,2%
    83 immobili
  • 100–120 m² 26,9%
    157 immobili
  • 120–130 m² 11,5%
    67 immobili
  • 130–410 m² 19,9%
    116 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 1.028 €/m² 1.368 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Brancaccio - Ciaculli - Settecannoli conta 586 immobili, di cui 560 sono appartamenti e 24 case e 2 altre tipologie: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 105 m² con un prezzo medio di 1.028 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 116 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.368 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brancaccio - Ciaculli - Settecannoli — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Brancaccio - Ciaculli - Settecannoli: il prezzo medio di vendita è di circa 1.043 €/m² e varia da 770 a 1.300 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,9%.

Prezzo medio vendita 1.043 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +5,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brancaccio - Ciaculli - Settecannoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.043 770–1.300
2024 1.043 770–1.300
2023 1.043 770–1.300
2022 1.038 750–1.350
2021 990 710–1.300
2020 985 710–1.300
2019 1.023 740–1.350
2018 1.050 750–1.400
2017 1.025 770–1.300
2016 1.060 790–1.400
2015 1.065 810–1.300
2014 1.140 860–1.400
2013 1.275 1.000–1.500
2012 1.363 1.100–1.650
2011 1.463 1.200–1.750
2010 1.500 1.200–1.850
2009 1.475 1.200–1.800
2008 1.485 1.190–1.750
2007 1.475 1.190–1.750
2006 1.428 1.160–1.700
2005 1.253 1.000–1.510
2004 994 795–1.210
Prezzi di vendita per zona a Brancaccio - Ciaculli - Settecannoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S.erasmo-Romagnolo-Sperone-Settecannoli Periferica 1.125 5,0
Stazione Brancaccio-Torrelunga-Giafar-Conte Federico-Pecoraino Periferica 960 3,2

Distinguendo per tipologia, a Brancaccio - Ciaculli - Settecannoli le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 770 a 1.300 €/m² (media 1.043). Le economiche partono da 630 e arrivano a 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,6 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Brancaccio - Ciaculli - Settecannoli

Quanto costa in media comprare a Brancaccio - Ciaculli - Settecannoli?

In media, il prezzo per comprare a Brancaccio - Ciaculli - Settecannoli è di 110.179 €, ovvero intorno ai 1.043 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Brancaccio - Ciaculli - Settecannoli?

In questo momento puoi scegliere tra 586 immobili: 560 appartamenti e 24 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 14.770 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Brancaccio - Ciaculli - Settecannoli?

In media si aggirano sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brancaccio - Ciaculli - Settecannoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale64 m²56.422 €
2 locali59 m²54.542 €
3 locali94 m²96.961 €
4 locali112 m²117.277 €
5 locali134 m²140.237 €
6 locali153 m²194.502 €

Quanto costa il metro quadro a Brancaccio - Ciaculli - Settecannoli?

Si aggira sui 1.043 €/m². Negli appartamenti scende a 1.028 €/m², mentre nelle case sale a 1.368 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Brancaccio - Ciaculli - Settecannoli?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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