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Case in vendita a Terrasini, Costiera Occidentale Partenicense

Consulta 417 case in vendita a Terrasini, con un prezzo medio di 251.804 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 1.600.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Terrasini

Prezzo medio 251.804 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.735 €/m² in media

Che cosa si vende

417 totali
59% case
  • Appartamenti 40,3%
    168 immobili
  • Case 59,2%
    247 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    2 immobili

Quanti locali

415 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    15 immobili
  • 2 locali 9,9%
    41 immobili
  • 3 locali 18,8%
    78 immobili
  • 4 locali 29,2%
    121 immobili
  • 5+ locali 38,6%
    160 immobili

Fasce di prezzo

415 totali
  • 40.000–140.000 € 21,9%
    91 immobili
  • 140.000–185.000 € 18,1%
    75 immobili
  • 185.000–260.000 € 21,4%
    89 immobili
  • 260.000–315.000 € 18,6%
    77 immobili
  • 315.000–1.605.000 € 20,0%
    83 immobili

Fasce di superficie

415 totali
  • 30–90 m² 21,9%
    91 immobili
  • 90–110 m² 20,5%
    85 immobili
  • 110–130 m² 18,8%
    78 immobili
  • 130–180 m² 19,5%
    81 immobili
  • 180–910 m² 19,3%
    80 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 1.587 €/m² 1.802 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Terrasini l'offerta in vendita raggiunge i 417 immobili, suddivisi in 247 case e 168 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 168 m² e 1.802 €/m², e gli appartamenti sui 112 m² e 1.587 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Terrasini — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Terrasini si attesta su 838 €/m², in un intervallo che va da 580 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,7%.

Prezzo medio vendita 838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Terrasini per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 838 580–1.300
2024 822 580–1.200
2023 822 580–1.200
2022 822 580–1.200
2021 808 580–1.200
2020 808 580–1.200
2019 837 600–1.250
2018 825 600–1.200
2017 838 610–1.200
2016 845 620–1.200
2015 872 640–1.200
2014 885 650–1.200
2013 968 710–1.300
2012 997 720–1.350
2011 1.043 740–1.400
2010 1.053 760–1.400
2009 1.052 780–1.350
2008 1.057 780–1.370
2007 1.057 780–1.370
2006 977 720–1.270
2005 892 660–1.160
2004 772 570–1.000
Prezzi di vendita per zona a Terrasini (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Lungomare Suburbana 1.650 3,1
Zone Rurali Suburbana 1.275 3,5
Centro Urbano Centrale 1.100 3,1
Zone Rurali Rurale 1.060 3,1
Zone Agricole Suburbana 945 2,7
Espansione Centro Urbano Semicentrale 760 2,3
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 655 2,2

Le case di Terrasini si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 580 e 1.300 €/m² (media 838). Le economiche restano più accessibili, da 420 a 1.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Terrasini: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Terrasini?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Terrasini costa in media circa 251.804 €, ovvero intorno ai 1.735 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Terrasini?

In questo momento puoi scegliere tra 417 immobili: 247 case e 168 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 40.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Terrasini?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terrasini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale78 m²130.250 €
2 locali68 m²115.366 €
3 locali99 m²191.513 €
4 locali115 m²215.907 €
5 locali163 m²264.397 €
6 locali232 m²429.060 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Terrasini?

In media, è intorno ai 1.735 €/m². Negli appartamenti scende a 1.587 €/m², mentre nelle case sale a 1.802 €/m².

Che cosa si vende di più a Terrasini?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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