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Case in vendita a Terrasini, Costiera Occidentale Partenicense

Consulta 367 case in vendita a Terrasini, con un prezzo medio di 238.144 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 1.600.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Terrasini

Prezzo medio 238.144 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.736 €/m² in media

Che cosa si vende

367 totali
57% case
  • Appartamenti 42,5%
    156 immobili
  • Case 57,2%
    210 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

366 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    12 immobili
  • 2 locali 10,4%
    38 immobili
  • 3 locali 20,5%
    75 immobili
  • 4 locali 28,7%
    105 immobili
  • 5+ locali 37,2%
    136 immobili

Fasce di prezzo

366 totali
  • 40.000–140.000 € 24,9%
    91 immobili
  • 140.000–180.000 € 16,1%
    59 immobili
  • 180.000–250.000 € 21,3%
    78 immobili
  • 250.000–305.000 € 18,6%
    68 immobili
  • 310.000–1.605.000 € 19,1%
    70 immobili

Fasce di superficie

366 totali
  • 30–90 m² 22,7%
    83 immobili
  • 90–110 m² 21,3%
    78 immobili
  • 110–130 m² 20,2%
    74 immobili
  • 130–170 m² 16,9%
    62 immobili
  • 170–750 m² 18,9%
    69 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 1.571 €/m² 1.825 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Terrasini l'offerta in vendita raggiunge i 367 immobili, suddivisi in 210 case e 156 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 156 m² e 1.825 €/m², e gli appartamenti sui 112 m² e 1.571 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Terrasini — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Terrasini si attesta su 838 €/m², in un intervallo che va da 580 a 1.300 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,7%.

Prezzo medio vendita 838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Terrasini per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 838 580–1.300
2024 822 580–1.200
2023 822 580–1.200
2022 822 580–1.200
2021 808 580–1.200
2020 808 580–1.200
2019 837 600–1.250
2018 825 600–1.200
2017 838 610–1.200
2016 845 620–1.200
2015 872 640–1.200
2014 885 650–1.200
2013 968 710–1.300
2012 997 720–1.350
2011 1.043 740–1.400
2010 1.053 760–1.400
2009 1.052 780–1.350
2008 1.057 780–1.370
2007 1.057 780–1.370
2006 977 720–1.270
2005 892 660–1.160
2004 772 570–1.000
Prezzi di vendita per zona a Terrasini (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Lungomare Suburbana 1.650 3,1
Zone Rurali Suburbana 1.275 3,5
Centro Urbano Centrale 1.100 3,1
Zone Rurali Rurale 1.060 3,1
Zone Agricole Suburbana 945 2,7
Espansione Centro Urbano Semicentrale 760 2,3
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 655 2,2

Le case di Terrasini si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 580 e 1.300 €/m² (media 838). Le economiche restano più accessibili, da 420 a 1.200 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Terrasini: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Terrasini?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Terrasini costa in media circa 238.144 €, ovvero intorno ai 1.736 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Terrasini?

In questo momento puoi scegliere tra 367 immobili: 210 case e 156 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 40.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Terrasini?

La superficie media si aggira sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terrasini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale78 m²128.429 €
2 locali68 m²113.158 €
3 locali100 m²185.533 €
4 locali113 m²214.055 €
5 locali150 m²257.087 €
6 locali232 m²427.342 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Terrasini?

In media, è intorno ai 1.736 €/m². Negli appartamenti scende a 1.571 €/m², mentre nelle case sale a 1.825 €/m².

Che cosa si vende di più a Terrasini?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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