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Case in vendita in Provincia di Palermo

Consulta più di 10.000 case in vendita in Palermo, con un prezzo medio di 176.855 € e una forbice di prezzi da 6.000 € a 4.250.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita in Palermo

Prezzo medio 176.855 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–4.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.219 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,3%
    6.829 immobili
  • Case 30,8%
    3.082 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    89 immobili

Quanti locali

9.911 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    375 immobili
  • 2 locali 10,6%
    1.049 immobili
  • 3 locali 25,1%
    2.483 immobili
  • 4 locali 26,2%
    2.592 immobili
  • 5+ locali 34,4%
    3.412 immobili

Fasce di prezzo

9.911 totali
  • 5.000–75.000 € 20,7%
    2.055 immobili
  • 75.000–115.000 € 19,6%
    1.941 immobili
  • 115.000–160.000 € 20,8%
    2.059 immobili
  • 160.000–255.000 € 19,0%
    1.886 immobili
  • 255.000–4.255.000 € 19,9%
    1.970 immobili

Fasce di superficie

9.855 totali
  • 10–80 m² 20,8%
    2.050 immobili
  • 80–110 m² 23,3%
    2.297 immobili
  • 110–130 m² 15,9%
    1.566 immobili
  • 130–170 m² 20,3%
    2.003 immobili
  • 170–78.200 m² 19,7%
    1.939 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 1.346 €/m² 1.071 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente in Palermo sono in vendita 10.000 immobili, di cui 6.829 sono appartamenti e 3.082 case e 89 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 114 m² per gli appartamenti, con 1.346 €/m², contro 214 m² e 1.071 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Compravendite di case nella provincia di Palermo — dati OMI

Nel 2025 il mercato residenziale della provincia di Palermo ha registrato circa 13.442 compravendite secondo le statistiche OMI dell'Agenzia delle Entrate, con una variazione del +53,7% negli ultimi cinque anni. In media gli immobili acquistati misurano 109 m². Il capoluogo concentra il 53% degli scambi.

Compravendite 2025 13.442 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,6% su 2024
Variazione 5 anni +53,7% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +74,5% 2015 → 2025
Superficie media 109 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 26% delle vendite
Quota capoluogo 53% 7.140 compravendite
Picco di mercato 2025 13.442 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Palermo per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 13.442 +9,6%
2024 12.265 +0,7%
2023 12.178 -4,0%
2022 12.687 +10,3%
2021 11.502 +31,5%
2020 8.746 -11,6%
2019 9.898 +4,1%
2018 9.506 +8,4%
2017 8.766 +5,1%
2016 8.339 +8,3%
2015 7.702 +10,1%
2014 6.994 +2,6%
2013 6.817 -8,7%
2012 7.465 -25,3%
2011 9.997 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Palermo (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 1.439 11%
50–85 m² 3.128 23%
85–115 m² 3.459 26%
115–145 m² 2.877 21%
> 145 m² 2.540 19%

Il mercato residenziale della provincia di Palermo conta circa 13.442 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +74,5%. La domanda si concentra sui tagli da 85–115 m². La superficie media è di 109 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Palermo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare in Palermo?

Comprare una casa in Palermo costa in media circa 176.855 €, ovvero intorno ai 1.219 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Palermo?

In questo momento puoi scegliere tra 10.000 immobili: 6.829 appartamenti e 3.082 case e 89 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Palermo?

Trovi da 6.000 € fino a 4.250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Palermo?

In media si aggirano sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Palermo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale77 m²82.614 €
2 locali65 m²84.945 €
3 locali92 m²118.587 €
4 locali120 m²158.425 €
5 locali150 m²209.598 €
6 locali286 m²294.558 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.219 €/m². Negli appartamenti sale a 1.346 €/m², mentre nelle case scende a 1.071 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Palermo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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