1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Palermo

Case in vendita in Provincia di Palermo

Consulta più di 10.000 case in vendita in Palermo, con un prezzo medio di 175.638 € e una forbice di prezzi da 6.000 € a 3.900.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita in Palermo

Prezzo medio 175.638 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–3.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.209 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,0%
    6.799 immobili
  • Case 30,9%
    3.093 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    108 immobili

Quanti locali

9.892 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    402 immobili
  • 2 locali 10,6%
    1.050 immobili
  • 3 locali 25,2%
    2.497 immobili
  • 4 locali 26,0%
    2.572 immobili
  • 5+ locali 34,1%
    3.371 immobili

Fasce di prezzo

9.892 totali
  • 5.000–75.000 € 20,8%
    2.059 immobili
  • 75.000–115.000 € 19,5%
    1.932 immobili
  • 115.000–160.000 € 21,2%
    2.096 immobili
  • 160.000–255.000 € 18,7%
    1.850 immobili
  • 255.000–3.905.000 € 19,8%
    1.955 immobili

Fasce di superficie

9.836 totali
  • 10–80 m² 20,9%
    2.060 immobili
  • 80–110 m² 23,4%
    2.305 immobili
  • 110–130 m² 15,9%
    1.560 immobili
  • 130–170 m² 20,0%
    1.968 immobili
  • 170–78.200 m² 19,8%
    1.943 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.346 €/m² 1.053 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente in Palermo sono in vendita 10.000 immobili, di cui 6.799 sono appartamenti e 3.093 case e 108 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 113 m² per gli appartamenti, con 1.346 €/m², contro 215 m² e 1.053 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Compravendite di case nella provincia di Palermo — dati OMI

Nel 2025 il mercato residenziale della provincia di Palermo ha registrato circa 13.442 compravendite secondo le statistiche OMI dell'Agenzia delle Entrate, con una variazione del +53,7% negli ultimi cinque anni. In media gli immobili acquistati misurano 109 m². Il capoluogo concentra il 53% degli scambi.

Compravendite 2025 13.442 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,6% su 2024
Variazione 5 anni +53,7% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +74,5% 2015 → 2025
Superficie media 109 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 26% delle vendite
Quota capoluogo 53% 7.140 compravendite
Picco di mercato 2025 13.442 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Palermo per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 13.442 +9,6%
2024 12.265 +0,7%
2023 12.178 -4,0%
2022 12.687 +10,3%
2021 11.502 +31,5%
2020 8.746 -11,6%
2019 9.898 +4,1%
2018 9.506 +8,4%
2017 8.766 +5,1%
2016 8.339 +8,3%
2015 7.702 +10,1%
2014 6.994 +2,6%
2013 6.817 -8,7%
2012 7.465 -25,3%
2011 9.997 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Palermo (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 1.439 11%
50–85 m² 3.128 23%
85–115 m² 3.459 26%
115–145 m² 2.877 21%
> 145 m² 2.540 19%

Il mercato residenziale della provincia di Palermo conta circa 13.442 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +74,5%. La domanda si concentra sui tagli da 85–115 m². La superficie media è di 109 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Palermo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare in Palermo?

Comprare una casa in Palermo costa in media circa 175.638 €, ovvero intorno ai 1.209 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Palermo?

In questo momento puoi scegliere tra 10.000 immobili: 6.799 appartamenti e 3.093 case e 108 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Palermo?

Trovi da 6.000 € fino a 3.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Palermo?

In media si aggirano sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Palermo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale77 m²82.573 €
2 locali66 m²86.888 €
3 locali92 m²118.364 €
4 locali120 m²157.753 €
5 locali150 m²207.566 €
6 locali287 m²288.482 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.209 €/m². Negli appartamenti sale a 1.346 €/m², mentre nelle case scende a 1.053 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Palermo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Palermo

Vicino a Palermo
Case in vendita Caltanissetta Case in vendita Enna Case in vendita Trapani Case in vendita Messina Case in vendita Catania Case in vendita Agrigento Case in vendita Ragusa Case in vendita Siracusa Case in vendita Reggio di Calabria Case in vendita Vibo Valentia Case in vendita Napoli Case in vendita Salerno Case in vendita Catanzaro Case in vendita Caserta Case in vendita Cosenza
Palermo - Area
Case in vendita in Alto Belice Corleonese Case in vendita in Costiera Occidentale Partenicense Case in vendita in Costiera Orientale Termitana Case in vendita in Lercarese Sicano Case in vendita in Madonie Case in vendita a Palermo
Ricerche correlate
Case in vendita Provincia di Palermo Case in affitto Provincia di Palermo