1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Palermo
  4. Costiera Orientale Termitana
  5. Misilmeri

Case in vendita a Misilmeri, Costiera Orientale Termitana

Consulta 515 case in vendita a Misilmeri, con un prezzo medio di 135.160 € e una forbice di prezzi da 12.000 € a 880.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Misilmeri

Prezzo medio 135.160 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 901 €/m² in media

Che cosa si vende

515 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,0%
    273 immobili
  • Case 47,0%
    242 immobili

Quanti locali

515 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    18 immobili
  • 2 locali 11,3%
    58 immobili
  • 3 locali 19,4%
    100 immobili
  • 4 locali 30,5%
    157 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    182 immobili

Fasce di prezzo

515 totali
  • 10.000–65.000 € 20,8%
    107 immobili
  • 65.000–95.000 € 19,6%
    101 immobili
  • 95.000–145.000 € 20,8%
    107 immobili
  • 145.000–190.000 € 20,0%
    103 immobili
  • 190.000–885.000 € 18,8%
    97 immobili

Fasce di superficie

511 totali
  • 0–100 m² 24,1%
    123 immobili
  • 100–120 m² 22,1%
    113 immobili
  • 120–140 m² 16,0%
    82 immobili
  • 140–180 m² 20,5%
    105 immobili
  • 180–6.370 m² 17,2%
    88 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 964 €/m² 858 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Misilmeri l'offerta in vendita raggiunge i 515 immobili, suddivisi in 273 appartamenti e 242 case; gli appartamenti dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 116 m² e 964 €/m², e le case sui 188 m² e 858 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Misilmeri — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Misilmeri un prezzo medio di vendita di 874 €/m², oscillante tra 700 e 1.050 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +22,6%.

Prezzo medio vendita 874 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +22,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Misilmeri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 878 700–1.050
2024 837 650–1.050
2023 813 570–1.050
2022 800 550–1.050
2021 723 495–950
2020 716 495–930
2019 748 520–970
2018 733 520–970
2017 765 550–1.000
2016 770 570–980
2015 795 590–1.050
2014 835 620–1.100
2013 900 670–1.200
2012 975 720–1.300
2011 986 730–1.300
2010 998 740–1.300
2009 1.014 760–1.300
2008 1.005 760–1.290
2007 1.005 760–1.290
2006 976 740–1.250
2005 896 680–1.160
2004 775 590–1.000
Prezzi di vendita per zona a Misilmeri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Agricole Di Portella Di Mare Suburbana 1.005 2,9
Espansione Centro Storico Semicentrale 940 2,7
Zone Agricole Rurale 925 2,4
Frazione Di Portella Di Mare Suburbana 900 2,3
Zone Agricole Suburbana 895 2,7
Centro Urbano Centrale 885 2,8
Zone Di Sviluppo Del Centro Urbano Periferica 850 2,2
Zone Sviluppo Centro Urbano Periferica 845 2,5
Zone Rurali Suburbana 845 2,7
Frazione Portella Di Mare Periferica 780 2,5

Distinguendo per tipologia, a Misilmeri le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 1.050 €/m² (media 874). Le economiche partono da 395 e arrivano a 750 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,8 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Misilmeri: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Misilmeri?

In media, il prezzo per comprare a Misilmeri è di 135.160 €, ovvero intorno ai 901 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Misilmeri?

Al momento ci sono 515 immobili disponibili: 273 appartamenti e 242 case.

Qual è la fascia di prezzo a Misilmeri?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 880.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Misilmeri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale66 m²57.182 €
2 locali97 m²69.328 €
3 locali107 m²93.641 €
4 locali132 m²126.941 €
5 locali143 m²172.082 €
6 locali204 m²199.386 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Misilmeri?

Si aggira sui 901 €/m². Negli appartamenti sale a 964 €/m², mentre nelle case scende a 858 €/m².

Che cosa si vende di più a Misilmeri?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Misilmeri

Vicino a Misilmeri
Case in vendita Belmonte Mezzagno Case in vendita Villabate Case in vendita Bolognetta Case in vendita Marineo Case in vendita Ficarazzi Case in vendita Santa Cristina Gela Case in vendita Bagheria Case in vendita Santa Flavia Case in vendita Brancaccio - Ciaculli - Settecannoli Case in vendita Ventimiglia di Sicilia Case in vendita Villafrati Case in vendita Casteldaccia Case in vendita Cefalà Diana Case in vendita Altofonte Case in vendita Piana degli Albanesi
Misilmeri - Zona
Case in vendita a Blaschi Case in vendita a Cannita Case in vendita a Catena Scalambra Case in vendita a Centro Case in vendita a Gibilrossa I Case in vendita a Gibilrossa II Case in vendita a Greco Case in vendita a Masseria D'Amari Case in vendita a Montagna Grande Case in vendita a Piano Pantaleo Case in vendita a Piano Stoppa Case in vendita a Portella Di Mare Case in vendita a Rocca Bianca I Case in vendita a Rocca Bianca II
Ricerche correlate
Case in vendita Misilmeri, Costiera Orientale Termitana Case in affitto Misilmeri, Costiera Orientale Termitana