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Case in vendita a Piana degli Albanesi, Alto Belice Corleonese

Trova il tuo immobile a Piana degli Albanesi: 97 case in vendita con prezzi da 11.110 € a 3.600.000 € e una media di 152.184 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Piana degli Albanesi

Prezzo medio 152.184 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.110–3.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 968 €/m² in media

Che cosa si vende

97 totali
68% case
  • Appartamenti 32,0%
    31 immobili
  • Case 68,0%
    66 immobili

Quanti locali

97 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 6,2%
    6 immobili
  • 2 locali 3,1%
    3 immobili
  • 3 locali 14,4%
    14 immobili
  • 4 locali 41,2%
    40 immobili
  • 5+ locali 35,1%
    34 immobili

Fasce di prezzo

97 totali
  • 10.000–55.000 € 22,7%
    22 immobili
  • 55.000–80.000 € 17,5%
    17 immobili
  • 80.000–115.000 € 40,2%
    39 immobili
  • 115.000–3.605.000 € 19,6%
    19 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 0–110 m² 24,2%
    23 immobili
  • 110–140 m² 17,9%
    17 immobili
  • 140–160 m² 34,7%
    33 immobili
  • 160–180 m² 3,2%
    3 immobili
  • 180–1.010 m² 20,0%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 599 €/m² 1.104 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Piana degli Albanesi l'offerta in vendita raggiunge i 97 immobili, suddivisi in 66 case e 31 appartamenti; le case dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 167 m² e 1.104 €/m², e gli appartamenti sui 139 m² e 599 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piana degli Albanesi — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Piana degli Albanesi: il prezzo medio di vendita è di circa 532 €/m² e varia da 405 a 680 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,1%.

Prezzo medio vendita 532 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 405–680 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piana degli Albanesi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 532 405–680
2024 532 405–680
2023 532 405–680
2022 516 395–660
2021 516 395–660
2020 516 395–660
2019 540 410–690
2018 540 410–690
2017 568 430–720
2016 586 445–740
2015 609 465–780
2014 640 490–820
2013 695 530–890
2012 732 560–940
2011 765 590–980
2010 780 600–1.000
2009 800 610–1.050
2008 818 620–1.090
2007 818 620–1.090
2006 795 600–1.060
2005 735 550–980
2004 682 510–910
Prezzi di vendita per zona a Piana degli Albanesi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 588 2,1
Espansione Centro Storico Semicentrale 535 1,9
Zone Rurali Con Villette Sparse Suburbana 495 1,6
Zone Agricole Con Case Sparse Suburbana 495 1,6
Zone Rurali Suburbana 495 1,6
Zona Sviluppo Centro Urbano Periferica 473 1,7
Zone Rurali Rurale 385 1,5

Sul mercato di Piana degli Albanesi la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 405 a 680 €/m² (media 532). Le economiche partono da 310 €/m². Le ville e i villini arrivano a 455 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Piana degli Albanesi: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Piana degli Albanesi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Piana degli Albanesi costa in media circa 152.184 €, ovvero intorno ai 968 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Piana degli Albanesi?

L'offerta attuale si aggira sui 97 immobili: 66 case e 31 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Piana degli Albanesi?

L'offerta parte intorno ai 11.110 € e arriva fino ai 3.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piana degli Albanesi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale123 m²60.000 €
3 locali86 m²46.959 €
4 locali143 m²104.978 €
5 locali126 m²118.750 €
6 locali277 m²421.882 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 968 €/m². Negli appartamenti scende a 599 €/m², mentre nelle case sale a 1.104 €/m².

Che cosa si vende di più a Piana degli Albanesi?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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