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Case in affitto a Uditore - Noce - Zisa, Palermo

Abbiamo 45 case in affitto a Uditore - Noce - Zisa, con prezzi che vanno da 250 € a 1.000 €, e un prezzo medio di 662 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Uditore - Noce - Zisa, in cifre

Prezzo medio 662 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

45 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,3%
    42 immobili
  • Case 2,2%
    1 immobili
  • Altre tipologie 4,4%
    2 immobili

Quanti locali

43 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 9,3%
    4 immobili
  • 2 locali 20,9%
    9 immobili
  • 3 locali 37,2%
    16 immobili
  • 4 locali 16,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 16,3%
    7 immobili

Fasce di canone

43 totali
  • 200–600 € 37,2%
    16 immobili
  • 600–700 € 18,6%
    8 immobili
  • 700–800 € 20,9%
    9 immobili
  • 800–900 € 18,6%
    8 immobili
  • 900–1.100 € 4,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 10–50 m² 30,2%
    13 immobili
  • 70–90 m² 11,6%
    5 immobili
  • 90–110 m² 25,6%
    11 immobili
  • 110–130 m² 18,6%
    8 immobili
  • 140–190 m² 14,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 87 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Uditore - Noce - Zisa sono in affitto 45 immobili, di cui 42 sono appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 98%. Le dimensioni medie si attestano sui 89 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 87 m² e 8 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Uditore - Noce - Zisa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Uditore - Noce - Zisa significa spendere in media circa 4,0 €/m² al mese, in una forbice tra 3,1 e 5,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +2,6%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.163 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Uditore - Noce - Zisa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,1–5,0
2024 4,0 3,1–5,0
2023 4,0 3,1–5,0
2022 3,9 3,0–4,9
2021 3,9 3,0–4,9
2020 3,9 3,0–4,9
2019 3,9 3,0–4,9
2018 3,9 3,0–4,9
2017 3,9 3,0–4,9
2016 3,9 3,0–4,9
2015 3,9 3,0–4,9
2014 4,0 3,1–4,9
2013 4,6 3,4–6,0
2012 4,8 3,6–6,4
2011 5,2 3,9–6,9
2010 5,4 4,0–7,2
2009 5,8 4,9–7,3
2008 6,1 5,2–7,7
2007 6,1 5,2–7,7
2006 6,0 5,0–7,7
2005 5,4 4,7–6,7
2004 4,3 3,7–5,3
Canoni di locazione per zona a Uditore - Noce - Zisa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Galilei-Giotto-Lancia Di Brolo-C. Parisio-Noce-Lolli Semicentrale 5,2 1.975
Lancia Di Brolo-C.parisio-Noce-Stazione Lolli Semicentrale 4,3 1.250
Zisa-Guerrazzi-Cardinale Tomasi Semicentrale 3,7 1.075

I canoni di Uditore - Noce - Zisa cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,1 a 5,0 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 2,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.163 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Uditore - Noce - Zisa

Che budget serve per affittare a Uditore - Noce - Zisa?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Uditore - Noce - Zisa costa in media circa 662 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Uditore - Noce - Zisa?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 42 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Uditore - Noce - Zisa?

Di solito hanno intorno ai 89 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 89 m², mentre le case restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Uditore - Noce - Zisa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²438 €
2 locali49 m²532 €
3 locali87 m²668 €
4 locali120 m²759 €
5 locali130 m²810 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Uditore - Noce - Zisa?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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