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Case in affitto a Uditore - Noce - Zisa, Palermo

Abbiamo 61 case in affitto a Uditore - Noce - Zisa, con prezzi che vanno da 250 € a 1.000 €, e un prezzo medio di 660 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Uditore - Noce - Zisa, in cifre

Prezzo medio 660 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

61 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,1%
    58 immobili
  • Case 1,6%
    1 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    2 immobili

Quanti locali

59 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 6,8%
    4 immobili
  • 2 locali 30,5%
    18 immobili
  • 3 locali 32,2%
    19 immobili
  • 4 locali 18,6%
    11 immobili
  • 5+ locali 11,9%
    7 immobili

Fasce di canone

59 totali
  • 200–600 € 32,2%
    19 immobili
  • 600–700 € 23,7%
    14 immobili
  • 700–800 € 23,7%
    14 immobili
  • 800–900 € 16,9%
    10 immobili
  • 900–1.100 € 3,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 10–50 m² 28,8%
    17 immobili
  • 50–80 m² 15,3%
    9 immobili
  • 80–110 m² 23,7%
    14 immobili
  • 110–120 m² 13,6%
    8 immobili
  • 120–190 m² 18,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 87 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Uditore - Noce - Zisa sono in affitto 61 immobili, di cui 58 sono appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 98%. Le dimensioni medie si attestano sui 86 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 87 m² e 8 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Uditore - Noce - Zisa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Uditore - Noce - Zisa significa spendere in media circa 4,0 €/m² al mese, in una forbice tra 3,1 e 5,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +2,6%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.163 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Uditore - Noce - Zisa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,1–5,0
2024 4,0 3,1–5,0
2023 4,0 3,1–5,0
2022 3,9 3,0–4,9
2021 3,9 3,0–4,9
2020 3,9 3,0–4,9
2019 3,9 3,0–4,9
2018 3,9 3,0–4,9
2017 3,9 3,0–4,9
2016 3,9 3,0–4,9
2015 3,9 3,0–4,9
2014 4,0 3,1–4,9
2013 4,6 3,4–6,0
2012 4,8 3,6–6,4
2011 5,2 3,9–6,9
2010 5,4 4,0–7,2
2009 5,8 4,9–7,3
2008 6,1 5,2–7,7
2007 6,1 5,2–7,7
2006 6,0 5,0–7,7
2005 5,4 4,7–6,7
2004 4,3 3,7–5,3
Canoni di locazione per zona a Uditore - Noce - Zisa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Galilei-Giotto-Lancia Di Brolo-C. Parisio-Noce-Lolli Semicentrale 5,2 1.975
Lancia Di Brolo-C.parisio-Noce-Stazione Lolli Semicentrale 4,3 1.250
Zisa-Guerrazzi-Cardinale Tomasi Semicentrale 3,7 1.075

I canoni di Uditore - Noce - Zisa cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,1 a 5,0 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 2,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.163 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Uditore - Noce - Zisa

Che budget serve per affittare a Uditore - Noce - Zisa?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Uditore - Noce - Zisa costa in media circa 660 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Uditore - Noce - Zisa?

In questo momento puoi scegliere tra 61 immobili: 58 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Uditore - Noce - Zisa?

Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 87 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Uditore - Noce - Zisa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²438 €
2 locali52 m²578 €
3 locali89 m²672 €
4 locali117 m²734 €
5 locali130 m²810 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Uditore - Noce - Zisa?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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