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Case in affitto a Uditore - Noce - Zisa, Palermo

Abbiamo 54 case in affitto a Uditore - Noce - Zisa, con prezzi che vanno da 250 € a 1.000 €, e un prezzo medio di 666 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Uditore - Noce - Zisa, in cifre

Prezzo medio 666 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

54 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,4%
    51 immobili
  • Case 1,9%
    1 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    2 immobili

Quanti locali

52 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 5,8%
    3 immobili
  • 2 locali 28,8%
    15 immobili
  • 3 locali 30,8%
    16 immobili
  • 4 locali 17,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 17,3%
    9 immobili

Fasce di canone

52 totali
  • 200–600 € 28,8%
    15 immobili
  • 600–700 € 30,8%
    16 immobili
  • 700–800 € 19,2%
    10 immobili
  • 800–900 € 13,5%
    7 immobili
  • 900–1.100 € 7,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 10–50 m² 23,1%
    12 immobili
  • 50–80 m² 19,2%
    10 immobili
  • 80–110 m² 21,2%
    11 immobili
  • 110–130 m² 21,2%
    11 immobili
  • 130–240 m² 15,4%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 87 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Uditore - Noce - Zisa sono in affitto 54 immobili, di cui 51 sono appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 98%. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 87 m² e 8 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Uditore - Noce - Zisa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Uditore - Noce - Zisa significa spendere in media circa 4,0 €/m² al mese, in una forbice tra 3,1 e 5,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +2,6%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.163 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Uditore - Noce - Zisa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,1–5,0
2024 4,0 3,1–5,0
2023 4,0 3,1–5,0
2022 3,9 3,0–4,9
2021 3,9 3,0–4,9
2020 3,9 3,0–4,9
2019 3,9 3,0–4,9
2018 3,9 3,0–4,9
2017 3,9 3,0–4,9
2016 3,9 3,0–4,9
2015 3,9 3,0–4,9
2014 4,0 3,1–4,9
2013 4,6 3,4–6,0
2012 4,8 3,6–6,4
2011 5,2 3,9–6,9
2010 5,4 4,0–7,2
2009 5,8 4,9–7,3
2008 6,1 5,2–7,7
2007 6,1 5,2–7,7
2006 6,0 5,0–7,7
2005 5,4 4,7–6,7
2004 4,3 3,7–5,3
Canoni di locazione per zona a Uditore - Noce - Zisa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Galilei-Giotto-Lancia Di Brolo-C. Parisio-Noce-Lolli Semicentrale 5,2 1.975
Lancia Di Brolo-C.parisio-Noce-Stazione Lolli Semicentrale 4,3 1.250
Zisa-Guerrazzi-Cardinale Tomasi Semicentrale 3,7 1.075

I canoni di Uditore - Noce - Zisa cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,1 a 5,0 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 2,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.163 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Uditore - Noce - Zisa

Che budget serve per affittare a Uditore - Noce - Zisa?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Uditore - Noce - Zisa costa in media circa 666 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Uditore - Noce - Zisa?

In questo momento puoi scegliere tra 54 immobili: 51 appartamenti e 1 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Uditore - Noce - Zisa?

Di solito hanno intorno ai 93 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 93 m², mentre le case restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Uditore - Noce - Zisa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²573 €
3 locali88 m²669 €
4 locali115 m²716 €
5 locali161 m²821 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Uditore - Noce - Zisa?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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