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Case in vendita a Centro, Tribiano

Comprare case a Centro: 32 case con prezzi da 69.000 € a 820.000 € e un prezzo medio di 305.938 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 305.938 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–820.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 1.918 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,4%
    19 immobili
  • Case 40,6%
    13 immobili

Quanti locali

32 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    1 immobili
  • 2 locali 18,8%
    6 immobili
  • 3 locali 34,4%
    11 immobili
  • 4 locali 25,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    6 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 65.000–170.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 180.000–220.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 220.000–270.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 275.000–350.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 400.000–825.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–80 m² 25,0%
    8 immobili
  • 80–110 m² 18,8%
    6 immobili
  • 110–140 m² 18,8%
    6 immobili
  • 140–170 m² 18,8%
    6 immobili
  • 240–470 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 255 m²
Prezzo al metro quadro 2.031 €/m² 1.856 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 32 immobili, suddivisi in 19 appartamenti e 13 case; gli appartamenti dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 94 m² e 2.031 €/m², e le case sui 255 m² e 1.856 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.650 €/m² e varia da 1.550 a 1.750 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +50,0%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +50,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +50,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.650 1.550–1.750
2024 1.600 1.500–1.700
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.100 900–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.125 1.000–1.250
2016 1.125 1.000–1.250
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.200 1.100–1.300
2007 1.200 1.100–1.300
2006 1.200 1.100–1.300
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.650 7,0
Intero Centro Urbano Centrale 1.100 3,7

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.550 a 1.750 €/m² (media 1.650). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.400 a 1.550 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.650 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 305.938 €, ovvero intorno ai 1.918 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 19 appartamenti e 13 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 69.000 € fino a 820.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 255 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²143.833 €
3 locali112 m²218.091 €
4 locali143 m²304.375 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.918 €/m². Negli appartamenti sale a 2.031 €/m², mentre nelle case scende a 1.856 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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