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Case in vendita a Cervignano d'Adda, Cintura nord Lodi

Trova 41 case in vendita a Cervignano d'Adda. I prezzi vanno da 65.000 € fino a 285.000 €, con un valore medio di 174.805 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cervignano d'Adda

Prezzo medio 174.805 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–285.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 1.810 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,0%
    32 immobili
  • Case 22,0%
    9 immobili

Quanti locali

41 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 12,2%
    5 immobili
  • 2 locali 26,8%
    11 immobili
  • 3 locali 41,5%
    17 immobili
  • 4 locali 17,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 2,4%
    1 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 65.000–115.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 120.000–160.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 160.000–195.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 195.000–240.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 240.000–290.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 30–70 m² 26,8%
    11 immobili
  • 70–90 m² 19,5%
    8 immobili
  • 90–110 m² 22,0%
    9 immobili
  • 110–130 m² 14,6%
    6 immobili
  • 130–210 m² 17,1%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 144 m²
Prezzo al metro quadro 1.885 €/m² 1.657 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Cervignano d'Adda l'offerta in vendita raggiunge i 41 immobili, suddivisi in 32 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 78%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 83 m² e 1.885 €/m², e le case sui 144 m² e 1.657 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cervignano d'Adda — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Cervignano d'Adda il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.088 €/m², con minimi intorno a 880 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -0,9%.

Prezzo medio vendita 1.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cervignano d'Adda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.110 920–1.300
2024 1.025 850–1.200
2023 1.030 860–1.200
2022 1.075 900–1.250
2021 1.115 930–1.300
2020 1.120 940–1.300
2019 1.125 950–1.300
2018 1.125 950–1.300
2017 1.080 910–1.250
2016 1.040 880–1.200
2015 1.005 860–1.150
2014 965 830–1.100
2013 970 840–1.100
2012 1.100 950–1.250
2011 1.100 950–1.250
2010 1.100 950–1.250
2009 1.100 950–1.250
2008 1.100 950–1.250
2007 1.100 950–1.250
Prezzi di vendita per zona a Cervignano d'Adda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.110 5,1
Rurale Rurale 1.110 5,1

Le case di Cervignano d'Adda si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 880 e 1.300 €/m² (media 1.088). Le economiche restano più accessibili, da 720 a 920 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,2 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cervignano d'Adda: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Cervignano d'Adda?

Comprare una casa a Cervignano d'Adda costa in media circa 174.805 €, ovvero intorno ai 1.810 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cervignano d'Adda?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 32 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 285.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cervignano d'Adda?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cervignano d'Adda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²91.800 €
2 locali72 m²130.545 €
3 locali101 m²188.647 €
4 locali143 m²263.571 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.810 €/m². Negli appartamenti sale a 1.885 €/m², mentre nelle case scende a 1.657 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cervignano d'Adda?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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