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Case in vendita a Cervignano d'Adda, Cintura nord Lodi

Trova 51 case in vendita a Cervignano d'Adda. I prezzi vanno da 65.000 € fino a 600.000 €, con un valore medio di 183.627 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cervignano d'Adda

Prezzo medio 183.627 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 1.673 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 74,5%
    38 immobili
  • Case 25,5%
    13 immobili

Quanti locali

51 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 9,8%
    5 immobili
  • 2 locali 25,5%
    13 immobili
  • 3 locali 41,2%
    21 immobili
  • 4 locali 19,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 3,9%
    2 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 65.000–125.000 € 25,5%
    13 immobili
  • 125.000–165.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 165.000–195.000 € 15,7%
    8 immobili
  • 195.000–250.000 € 19,6%
    10 immobili
  • 250.000–605.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 30–70 m² 23,5%
    12 immobili
  • 70–90 m² 17,6%
    9 immobili
  • 90–110 m² 23,5%
    12 immobili
  • 110–150 m² 19,6%
    10 immobili
  • 150–570 m² 15,7%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 1.810 €/m² 1.478 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cervignano d'Adda l'offerta in vendita raggiunge i 51 immobili, suddivisi in 38 appartamenti e 13 case; gli appartamenti dominano con il 75%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 87 m² e 1.810 €/m², e le case sui 178 m² e 1.478 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cervignano d'Adda — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Cervignano d'Adda il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.088 €/m², con minimi intorno a 880 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -0,9%.

Prezzo medio vendita 1.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cervignano d'Adda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.110 920–1.300
2024 1.025 850–1.200
2023 1.030 860–1.200
2022 1.075 900–1.250
2021 1.115 930–1.300
2020 1.120 940–1.300
2019 1.125 950–1.300
2018 1.125 950–1.300
2017 1.080 910–1.250
2016 1.040 880–1.200
2015 1.005 860–1.150
2014 965 830–1.100
2013 970 840–1.100
2012 1.100 950–1.250
2011 1.100 950–1.250
2010 1.100 950–1.250
2009 1.100 950–1.250
2008 1.100 950–1.250
2007 1.100 950–1.250
Prezzi di vendita per zona a Cervignano d'Adda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.110 5,1
Rurale Rurale 1.110 5,1

Le case di Cervignano d'Adda si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 880 e 1.300 €/m² (media 1.088). Le economiche restano più accessibili, da 720 a 920 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,2 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cervignano d'Adda: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Cervignano d'Adda?

Comprare una casa a Cervignano d'Adda costa in media circa 183.627 €, ovvero intorno ai 1.673 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cervignano d'Adda?

In questo momento puoi scegliere tra 51 immobili: 38 appartamenti e 13 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cervignano d'Adda?

Di solito hanno intorno ai 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cervignano d'Adda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²91.800 €
2 locali71 m²130.385 €
3 locali103 m²180.286 €
4 locali149 m²260.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.673 €/m². Negli appartamenti sale a 1.810 €/m², mentre nelle case scende a 1.478 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cervignano d'Adda?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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