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Case in vendita a Roncello, Cavenago, Mezzago

Trova 113 case in vendita a Roncello. I prezzi vanno da 45.750 € fino a 815.250 €, con un valore medio di 185.596 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Roncello

Prezzo medio 185.596 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.750–815.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 1.565 €/m² in media

Che cosa si vende

113 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,3%
    84 immobili
  • Case 25,7%
    29 immobili

Quanti locali

113 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 7,1%
    8 immobili
  • 2 locali 24,8%
    28 immobili
  • 3 locali 38,1%
    43 immobili
  • 4 locali 17,7%
    20 immobili
  • 5+ locali 12,4%
    14 immobili

Fasce di prezzo

113 totali
  • 45.000–70.000 € 20,4%
    23 immobili
  • 75.000–115.000 € 20,4%
    23 immobili
  • 115.000–140.000 € 20,4%
    23 immobili
  • 145.000–320.000 € 19,5%
    22 immobili
  • 325.000–820.000 € 19,5%
    22 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 40–70 m² 22,1%
    25 immobili
  • 70–80 m² 19,5%
    22 immobili
  • 80–120 m² 29,2%
    33 immobili
  • 120–150 m² 9,7%
    11 immobili
  • 150–830 m² 19,5%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 1.439 €/m² 1.716 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Roncello comprende 113 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (74% del totale): 84 appartamenti e 29 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 1.439 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 209 m² e 1.716 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roncello — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Roncello? In media circa 1.513 €/m², con quotazioni comprese tra 1.300 e 1.750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 31,9%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +31,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +47,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roncello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.350–1.750
2024 1.425 1.250–1.600
2023 1.325 1.150–1.500
2022 1.275 1.100–1.450
2021 1.175 1.050–1.300
2020 1.175 1.050–1.300
2019 1.175 1.050–1.300
2018 1.075 950–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.050 950–1.150
2013 1.050 950–1.150
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.090 980–1.200
2009 1.090 980–1.200
2008 1.125 1.000–1.250
2007 1.125 1.000–1.250
2006 1.125 1.000–1.250
Prezzi di vendita per zona a Roncello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.550 6,5
Centro Urbano Centrale 1.050 3,3

Distinguendo per tipologia, a Roncello le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.300 a 1.750 €/m² (media 1.513). Le economiche partono da 950 e arrivano a 1.300 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,3 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Roncello: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Roncello?

Comprare una casa a Roncello costa in media circa 185.596 €, ovvero intorno ai 1.565 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Roncello?

L'offerta attuale si aggira sui 113 immobili: 84 appartamenti e 29 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.750 € fino ai 815.250 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roncello?

In media si aggirano sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roncello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²64.750 €
2 locali66 m²109.618 €
3 locali99 m²144.810 €
4 locali146 m²264.780 €
5 locali169 m²298.666 €
6 locali425 m²578.875 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.565 €/m². Negli appartamenti scende a 1.439 €/m², mentre nelle case sale a 1.716 €/m².

Che cosa si vende di più a Roncello?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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