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Case in vendita a Tresivio, Valtellina di Sondrio

Esplora 76 case in vendita a Tresivio, con prezzi compresi tra 14.000 € e 750.000 € e un prezzo medio di 162.408 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Tresivio

Prezzo medio 162.408 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 954 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
61% case
  • Appartamenti 34,2%
    26 immobili
  • Case 60,5%
    46 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    4 immobili

Quanti locali

72 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    1 immobili
  • 2 locali 15,3%
    11 immobili
  • 3 locali 20,8%
    15 immobili
  • 4 locali 22,2%
    16 immobili
  • 5+ locali 40,3%
    29 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 10.000–50.000 € 27,8%
    20 immobili
  • 50.000–70.000 € 13,9%
    10 immobili
  • 70.000–125.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 125.000–285.000 € 19,4%
    14 immobili
  • 290.000–755.000 € 19,4%
    14 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 40–80 m² 26,4%
    19 immobili
  • 80–110 m² 19,4%
    14 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    12 immobili
  • 130–230 m² 19,4%
    14 immobili
  • 310–550 m² 18,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 826 €/m² 986 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Tresivio l'offerta in vendita raggiunge i 76 immobili, suddivisi in 46 case e 26 appartamenti e 4 altre tipologie; le case dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 213 m² e 986 €/m², e gli appartamenti sui 95 m² e 826 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tresivio — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Tresivio si attesta su 1.075 €/m², in un intervallo che va da 900 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tresivio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 900–1.250
2024 1.075 900–1.250
2023 1.075 900–1.250
2022 1.075 900–1.250
2021 1.075 900–1.250
2020 1.075 900–1.250
2019 1.075 900–1.250
2018 1.075 900–1.250
2017 1.088 900–1.250
2016 1.088 900–1.250
2015 1.088 900–1.250
2014 1.075 900–1.200
2013 1.042 850–1.200
2012 1.033 850–1.200
2011 1.033 850–1.200
2010 1.027 810–1.200
2009 1.010 770–1.200
2008 982 750–1.160
2007 962 730–1.140
2006 925 700–1.100
2005 878 630–1.080
2004 624 450–920
Prezzi di vendita per zona a Tresivio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Santi Pietro E Paolo, Via Roma, Via Piedo, Via Chioso, Via S.abbondio, Via S. Antonio Centrale 1.100 4,0
Via Ligne, Via Rhon, Via Castellanico, Via Pantua, Strada Del Gambero Periferica 1.050 3,4
Agricola D`inizio Costiera Rurale 1.050 3,4
Localita` Prasomaso, Sanatorio Umberto Primo, Roledo, Santo Stefano, Valle Rogna E Lago Di Rogneda Rurale 850 3,0
Microzona N. 1 - Ca Masotti, S.antonio, Strada Provinciale Della Stazione Semicentrale 660 2,1
Localita` Boirolo Suburbana 590 1,8
Microzona N. 1 - S. Stefano,Sanatorio Umberto Primo Suburbana 540 1,6

Per inquadrare il mercato di Tresivio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.250 €/m² (media 1.075). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tresivio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Tresivio?

Comprare una casa a Tresivio costa in media circa 162.408 €, ovvero intorno ai 954 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 76 immobili disponibili: 46 case e 26 appartamenti e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Tresivio?

Trovi da 14.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tresivio?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tresivio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²43.341 €
3 locali96 m²96.900 €
4 locali114 m²126.797 €
5 locali167 m²128.750 €
6 locali315 m²310.857 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tresivio?

Si aggira sui 954 €/m². Negli appartamenti scende a 826 €/m², mentre nelle case sale a 986 €/m².

Che cosa si vende di più a Tresivio?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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