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Case in vendita a Torre di Santa Maria, Valtellina di Sondrio

Esplora 25 case in vendita a Torre di Santa Maria, con prezzi compresi tra 27.000 € e 220.000 € e un prezzo medio di 86.906 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Torre di Santa Maria

Prezzo medio 86.906 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 824 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
52% case
  • Appartamenti 44,0%
    11 immobili
  • Case 52,0%
    13 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

24 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 25,0%
    6 immobili
  • 2 locali 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 16,7%
    4 immobili
  • 4 locali 12,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    9 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 25.000–55.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 55.000–75.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 75.000–85.000 € 12,5%
    3 immobili
  • 90.000–130.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 130.000–225.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–80 m² 36,4%
    8 immobili
  • 80–90 m² 4,5%
    1 immobili
  • 90–120 m² 22,7%
    5 immobili
  • 120–140 m² 18,2%
    4 immobili
  • 160–210 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 1.407 €/m² 555 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Torre di Santa Maria l'offerta in vendita raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 13 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 121 m² e 555 €/m², e gli appartamenti sui 80 m² e 1.407 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torre di Santa Maria — quotazioni OMI (€/m²)

A Torre di Santa Maria acquistare casa costa in media circa 1.167 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.400 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.167 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torre di Santa Maria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.167 900–1.400
2024 1.167 900–1.400
2023 1.167 900–1.400
2022 1.167 900–1.400
2021 1.167 900–1.400
2020 1.167 900–1.400
2019 1.167 900–1.400
2018 1.158 900–1.350
2017 1.158 900–1.350
2016 1.158 900–1.350
2015 1.158 900–1.350
2014 1.142 900–1.300
2013 1.142 900–1.300
2012 1.142 900–1.300
2011 1.108 900–1.300
2010 1.108 900–1.300
2009 1.103 870–1.300
2008 1.090 860–1.280
2007 1.057 830–1.240
2006 1.025 800–1.200
2005 860 650–1.050
2004 593 410–830
Prezzi di vendita per zona a Torre di Santa Maria (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Tornadu`, Via Astrico, Via Zarri Periferica 1.250 4,0
Via Risorgimento, Via Della Posta, Via Cortile Vecchio Centrale 1.225 4,1
Via Arquino, Via Cagnoletti Suburbana 1.025 3,2
Localita` Alpe Arale, Alpe Arcoglio, Alpe Mastabbia, Canale, Dagua, Monte Foppa Rurale 875 3,0
Localita` Basci, Ciappanico, Musci, Bianchi, Prato Rurale 825 2,4
Localita Gianni, Dagua, Monte Foppa Rurale 750 2,2

A Torre di Santa Maria il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 900 e arrivano a 1.400 €/m² (media 1.167). Le tipologie economiche restano tra 700 e 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,8 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Torre di Santa Maria

Che budget serve per comprare a Torre di Santa Maria?

Comprare una casa a Torre di Santa Maria costa in media circa 86.906 €, ovvero intorno ai 824 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 13 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Torre di Santa Maria?

Trovi da 27.000 € fino a 220.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torre di Santa Maria?

Di solito hanno intorno ai 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre di Santa Maria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²81.750 €
5 locali104 m²160.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Torre di Santa Maria?

Si aggira sui 824 €/m². Negli appartamenti sale a 1.407 €/m², mentre nelle case scende a 555 €/m².

Che cosa si vende di più a Torre di Santa Maria?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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