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Case in vendita a Chiuro, Valtellina di Sondrio

Trova 28 case in vendita a Chiuro. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 495.000 €, con un valore medio di 106.091 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Chiuro

Prezzo medio 106.091 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 619 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
75% case
  • Appartamenti 21,4%
    6 immobili
  • Case 75,0%
    21 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

27 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 25,9%
    7 immobili
  • 2 locali 7,4%
    2 immobili
  • 3 locali 14,8%
    4 immobili
  • 4 locali 7,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 15.000–30.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 30.000–55.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 80.000–100.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 115.000–135.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 135.000–500.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–80 m² 23,1%
    6 immobili
  • 80–110 m² 19,2%
    5 immobili
  • 110–170 m² 19,2%
    5 immobili
  • 170–260 m² 19,2%
    5 immobili
  • 300–610 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 737 €/m² 600 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Chiuro conta 28 immobili, di cui 21 sono case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia: il 78% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 196 m² con un prezzo medio di 600 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 108 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 737 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chiuro — quotazioni OMI (€/m²)

A Chiuro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.038 €/m², con un intervallo tra 850 e 1.200 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.038 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chiuro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.038 850–1.200
2024 1.038 850–1.200
2023 1.038 850–1.200
2022 1.038 850–1.200
2021 1.038 850–1.200
2020 1.038 850–1.200
2019 1.038 850–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.025 850–1.200
2016 1.025 850–1.200
2015 1.025 850–1.200
2014 1.013 850–1.200
2013 1.013 850–1.200
2012 1.013 850–1.200
2011 1.013 850–1.200
2010 996 800–1.200
2009 971 750–1.150
2008 958 720–1.150
2007 938 700–1.130
2006 913 700–1.100
2005 825 610–1.070
2004 766 560–1.020
Prezzi di vendita per zona a Chiuro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Roma, Via Medici, Via Martinelli, Piazza Quadrio, Via Rusca Centrale 1.100 3,7
Via Casacce, Via Trento, Via Stelvio, Via Nazionale Zona Artigianale, Via Tirano Periferica 1.050 3,4
Agricola Di Fondovalle Rurale 1.050 3,3
Centro Abitato Di Castionetto Suburbana 950 3,1
Zona Agricola Di Costiera, Localita` Dalico, S.antonio, Vicima E Val Fontana Rurale 850 2,8

Guardando alle categorie immobiliari di Chiuro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 850 a 1.200 €/m² (media 1.038). Le economiche scendono fino a 650 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Chiuro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Chiuro?

In media, il prezzo per comprare a Chiuro è di 106.091 €, ovvero intorno ai 619 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Chiuro?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 21 case e 6 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Chiuro?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 495.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Chiuro?

Di solito hanno intorno ai 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chiuro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²45.750 €
5 locali174 m²152.380 €

Quanto costa il metro quadro a Chiuro?

Si aggira sui 619 €/m². Negli appartamenti sale a 737 €/m², mentre nelle case scende a 600 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Chiuro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di due locali.

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