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Case in vendita a Lanzada, Valtellina di Sondrio

Esplora 58 case in vendita a Lanzada, con prezzi compresi tra 19.000 € e 700.000 € e un prezzo medio di 113.466 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Lanzada

Prezzo medio 113.466 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 884 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,7%
    41 immobili
  • Case 29,3%
    17 immobili

Quanti locali

58 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 13,8%
    8 immobili
  • 2 locali 19,0%
    11 immobili
  • 3 locali 12,1%
    7 immobili
  • 4 locali 20,7%
    12 immobili
  • 5+ locali 34,5%
    20 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 15.000–60.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 60.000–80.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 80.000–115.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 115.000–145.000 € 22,4%
    13 immobili
  • 145.000–705.000 € 17,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 20–60 m² 25,0%
    14 immobili
  • 60–90 m² 26,8%
    15 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    8 immobili
  • 100–130 m² 14,3%
    8 immobili
  • 130–1.310 m² 19,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 1.203 €/m² 632 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Lanzada comprende 58 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (71% del totale): 41 appartamenti e 17 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 79 m² e un prezzo di 1.203 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 274 m² e 632 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lanzada — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Lanzada (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.575 €/m², con quotazioni da 1.300 a 2.000 €/m² sulle 4 zone OMI di Lanzada. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,9%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lanzada per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.300–2.000
2024 1.550 1.300–1.900
2023 1.525 1.300–1.800
2022 1.525 1.300–1.800
2021 1.525 1.300–1.800
2020 1.525 1.300–1.800
2019 1.525 1.300–1.800
2018 1.525 1.300–1.800
2017 1.575 1.350–1.850
2016 1.650 1.400–1.900
2015 1.650 1.400–1.900
2014 1.650 1.400–1.900
2013 1.663 1.400–1.900
2012 1.675 1.400–1.950
2011 1.638 1.400–1.900
2010 1.638 1.400–1.900
2009 1.638 1.400–1.900
2008 1.590 1.340–1.870
2007 1.473 1.240–1.730
2006 1.363 1.150–1.600
2005 1.118 880–1.350
2004 1.058 820–1.300
Prezzi di vendita per zona a Lanzada (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via San Giovanni, Via Vetto, Via Centro, Via Pizzo Scalino Centrale 1.800 5,8
Localita` Ganda, Pratasc, Cesura, Arnoolt Rurale 1.400 4,7
Localita` Franscia Suburbana 1.150 4,0
Localita` Alpe Musella, Alpe Prabello, Campagneda, Campomoro, Ponte, Cima Sassa Rurale 1.000 3,5

A Lanzada le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.300 a 2.000 €/m² (media 1.575). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 900 a 1.400 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.100 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.550 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,3 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lanzada: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Lanzada?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lanzada costa in media circa 113.466 €, ovvero intorno ai 884 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 41 appartamenti e 17 case.

Qual è la fascia di prezzo a Lanzada?

Trovi da 19.000 € fino a 700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lanzada:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²74.909 €
3 locali73 m²109.143 €
4 locali80 m²99.167 €
5 locali102 m²100.222 €
6 locali426 m²238.625 €

Quanto costa il metro quadro a Lanzada?

Il prezzo medio si attesta sui 884 €/m². Negli appartamenti sale a 1.203 €/m², mentre nelle case scende a 632 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lanzada?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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