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Case in vendita a Centro, Tresivio

Trova il tuo immobile a Centro: 48 case in vendita con prezzi da 14.000 € a 750.000 € e una media di 148.240 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 148.240 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.025 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
63% case
  • Appartamenti 29,2%
    14 immobili
  • Case 62,5%
    30 immobili
  • Altre tipologie 8,3%
    4 immobili

Quanti locali

44 totali
36% 5+ locali
  • 2 locali 13,6%
    6 immobili
  • 3 locali 25,0%
    11 immobili
  • 4 locali 25,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    16 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 10.000–45.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 45.000–60.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 60.000–85.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 95.000–260.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 290.000–755.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 50–80 m² 29,5%
    13 immobili
  • 80–110 m² 18,2%
    8 immobili
  • 110–130 m² 22,7%
    10 immobili
  • 140–210 m² 11,4%
    5 immobili
  • 220–550 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 876 €/m² 1.063 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 48 immobili, di cui 30 sono case e 14 appartamenti e 4 altre tipologie, e le case costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 169 m² per le case, con 1.063 €/m², contro 92 m² e 876 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.100 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 950 a 1.250 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 950–1.250
2024 1.100 950–1.250
2023 1.100 950–1.250
2022 1.100 950–1.250
2021 1.100 950–1.250
2020 1.100 950–1.250
2019 1.100 950–1.250
2018 1.100 950–1.250
2017 1.125 1.000–1.250
2016 1.125 1.000–1.250
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.075 950–1.200
2011 1.075 950–1.200
2010 1.075 950–1.200
2009 1.060 920–1.200
2008 1.030 900–1.160
2007 1.010 880–1.140
2006 975 850–1.100
2005 935 790–1.080
2004 790 660–920

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 950 e arrivano a 1.250 €/m² (media 1.100). Le tipologie economiche restano tra 700 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.300 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.550 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,4 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 148.240 €, ovvero intorno ai 1.025 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 30 case e 14 appartamenti e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 750.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²46.792 €
3 locali102 m²101.545 €
4 locali102 m²104.000 €
5 locali165 m²122.958 €
6 locali248 m²321.329 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.025 €/m². Negli appartamenti scende a 876 €/m², mentre nelle case sale a 1.063 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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