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Case in vendita a Albosaggia, Valtellina di Sondrio

Trova 89 case in vendita a Albosaggia. I prezzi vanno da 8.680 € fino a 600.000 €, con un valore medio di 77.150 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Albosaggia

Prezzo medio 77.150 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.680–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 632 €/m² in media

Che cosa si vende

89 totali
56% case
  • Appartamenti 43,8%
    39 immobili
  • Case 56,2%
    50 immobili

Quanti locali

89 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 3,4%
    3 immobili
  • 2 locali 18,0%
    16 immobili
  • 3 locali 24,7%
    22 immobili
  • 4 locali 30,3%
    27 immobili
  • 5+ locali 23,6%
    21 immobili

Fasce di prezzo

89 totali
  • 5.000–40.000 € 27,0%
    24 immobili
  • 40.000–50.000 € 22,5%
    20 immobili
  • 50.000–65.000 € 15,7%
    14 immobili
  • 65.000–90.000 € 15,7%
    14 immobili
  • 90.000–605.000 € 19,1%
    17 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 30–80 m² 23,6%
    21 immobili
  • 80–100 m² 23,6%
    21 immobili
  • 100–110 m² 13,5%
    12 immobili
  • 110–150 m² 23,6%
    21 immobili
  • 150–740 m² 15,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 144 m²
Prezzo al metro quadro 627 €/m² 635 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Albosaggia sono disponibili 89 immobili in vendita: 50 case e 39 appartamenti. Le case rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 144 m² (635 €/m²) e gli appartamenti sui 94 m² (627 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albosaggia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Albosaggia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.175 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.300 €/m² sulle 5 zone OMI di Albosaggia. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albosaggia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.300
2024 1.175 1.000–1.300
2023 1.175 1.000–1.300
2022 1.175 1.000–1.300
2021 1.175 1.000–1.300
2020 1.175 1.000–1.300
2019 1.175 1.000–1.300
2018 1.175 1.000–1.300
2017 1.175 1.000–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.138 950–1.300
2012 1.138 950–1.300
2011 1.138 950–1.300
2010 1.050 850–1.250
2009 970 780–1.150
2008 898 710–1.110
2007 878 690–1.090
2006 838 650–1.050
2005 803 600–1.040
2004 768 570–1.000
Prezzi di vendita per zona ad Albosaggia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Roma, Via Moia, Via Torchione, Localita` Bordighi Centrale 1.200 3,8
Centri Abitati E Relative Contrade Di Torchione, Moia E Bordighi Periferica 1.200 3,8
Albosaggia Centro Centrale 1.150 3,7
Localita` Mosconi, Romeri, Giugni, Bonetti Rurale 1.075 3,3
Localita` Campelli, San Salvatore, Lago Casera, Punta Della Piada, Pizzo Meriggio Rurale 850 2,9

Il mercato residenziale di Albosaggia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.300 €/m² (media 1.175). Più contenute le soluzioni economiche, da 700 a 1.050 €/m². Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,2 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Albosaggia, in cifre

Che budget serve per comprare a Albosaggia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Albosaggia costa in media circa 77.150 €, ovvero intorno ai 632 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Albosaggia?

Al momento ci sono 89 immobili disponibili: 50 case e 39 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Albosaggia?

I prezzi vanno da circa 8.680 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Albosaggia?

La superficie media si aggira sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albosaggia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²39.868 €
3 locali86 m²48.677 €
4 locali112 m²81.895 €
5 locali144 m²59.636 €
6 locali286 m²146.107 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 632 €/m². Negli appartamenti scende a 627 €/m², mentre nelle case sale a 635 €/m².

Che cosa si vende di più a Albosaggia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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