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Case in vendita a Castello dell'Acqua, Valtellina di Sondrio

Esplora 24 case in vendita a Castello dell'Acqua, con prezzi compresi tra 30.000 € e 145.000 € e un prezzo medio di 76.565 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castello dell'Acqua

Prezzo medio 76.565 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–145.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 355 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
54% case
  • Appartamenti 45,8%
    11 immobili
  • Case 54,2%
    13 immobili

Quanti locali

24 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    3 immobili
  • 2 locali 20,8%
    5 immobili
  • 3 locali 8,3%
    2 immobili
  • 4 locali 8,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 30.000–50.000 € 29,2%
    7 immobili
  • 50.000–55.000 € 12,5%
    3 immobili
  • 55.000–80.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 80.000–130.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 130.000–150.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–80 m² 29,2%
    7 immobili
  • 80–100 m² 16,7%
    4 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    4 immobili
  • 130–210 m² 20,8%
    5 immobili
  • 240–1.770 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 329 m²
Prezzo al metro quadro 696 €/m² 282 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Castello dell'Acqua sono disponibili 24 immobili in vendita: 13 case e 11 appartamenti. Le case rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 329 m² (282 €/m²) e gli appartamenti sui 82 m² (696 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castello dell'Acqua — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Castello dell'Acqua si attesta su 917 €/m², in un intervallo che va da 750 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 917 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castello dell'Acqua per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 917 750–1.050
2024 917 750–1.050
2023 917 750–1.050
2022 917 750–1.050
2021 917 750–1.050
2020 917 750–1.050
2019 917 750–1.050
2018 908 750–1.000
2017 908 750–1.000
2016 908 750–1.000
2015 908 750–1.000
2014 908 750–1.000
2013 895 700–1.000
2012 895 700–1.000
2011 895 700–1.000
2010 880 700–1.000
2009 857 670–1.000
2008 842 650–1.000
2007 822 630–980
2006 793 600–950
2005 585 440–820
2004 564 410–810
Prezzi di vendita per zona a Castello dell'Acqua (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgo Di Castello Dell`acqua Centrale 975 3,2
Localita` Case Del Piano E Cavallari Suburbana 950 3,2
Localita Luviera Suburbana 950 3,0
Contrade Sparse Di Viscenzatti, Ferrari, Cortivo, Nesina. Moreschi, Gabrielli, Ca` Verina, Luviera, Ca` Sondi, Curtini, Iada Rurale 825 2,6
Localita` Bratte, Croce, Piazzola, Malgina Rurale 800 2,5

Le case di Castello dell'Acqua si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 750 e 1.050 €/m² (media 917). Le economiche restano più accessibili, da 600 a 900 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Castello dell'Acqua: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Castello dell'Acqua?

Comprare una casa a Castello dell'Acqua costa in media circa 76.565 €, ovvero intorno ai 355 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castello dell'Acqua?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 13 case e 11 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castello dell'Acqua?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 145.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 329 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castello dell'Acqua:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²46.780 €
5 locali106 m²74.000 €
6 locali602 m²93.413 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castello dell'Acqua?

Si aggira sui 355 €/m². Negli appartamenti sale a 696 €/m², mentre nelle case scende a 282 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castello dell'Acqua?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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