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Case in vendita a Ponte in Valtellina, Valtellina di Sondrio

Esplora 80 case in vendita a Ponte in Valtellina, con prezzi compresi tra 26.428 € e 1.390.000 € e un prezzo medio di 113.732 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ponte in Valtellina

Prezzo medio 113.732 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.428–1.390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 713 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
54% case
  • Appartamenti 46,3%
    37 immobili
  • Case 53,8%
    43 immobili

Quanti locali

80 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 8,8%
    7 immobili
  • 2 locali 13,8%
    11 immobili
  • 3 locali 20,0%
    16 immobili
  • 4 locali 22,5%
    18 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    28 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 25.000–55.000 € 22,5%
    18 immobili
  • 55.000–65.000 € 23,8%
    19 immobili
  • 65.000–80.000 € 25,0%
    20 immobili
  • 90.000–125.000 € 8,8%
    7 immobili
  • 125.000–1.395.000 € 20,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 40–80 m² 27,8%
    22 immobili
  • 80–120 m² 25,3%
    20 immobili
  • 120–140 m² 7,6%
    6 immobili
  • 140–270 m² 21,5%
    17 immobili
  • 270–450 m² 17,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 1.213 €/m² 539 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Ponte in Valtellina conta 80 immobili, di cui 43 sono case e 37 appartamenti: il 54% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 219 m² con un prezzo medio di 539 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 91 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.213 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponte in Valtellina — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ponte in Valtellina il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.019 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.019 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponte in Valtellina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.019 800–1.200
2024 1.019 800–1.200
2023 1.019 800–1.200
2022 1.019 800–1.200
2021 1.019 800–1.200
2020 1.019 800–1.200
2019 1.019 800–1.200
2018 1.019 800–1.200
2017 1.013 800–1.200
2016 1.006 800–1.200
2015 1.006 800–1.200
2014 994 800–1.200
2013 995 800–1.200
2012 995 800–1.200
2011 995 800–1.200
2010 984 720–1.200
2009 955 700–1.150
2008 948 680–1.200
2007 928 660–1.180
2006 901 650–1.150
2005 796 520–1.030
2004 761 490–1.010
Prezzi di vendita per zona a Ponte in Valtellina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Piazzi, Via Quadrio, Via Roma, Via Giuliani, Piazza Luini Centrale 1.100 3,7
Conoide Del Rhon Rurale 1.050 3,4
Centri Abitati Di Casacce, Carolo E Sazzo Periferica 1.025 3,4
Centro Abitato Di Casacce Suburbana 1.000 3,4
Centri Abitati Di Carolo, Sazzo Suburbana 1.000 3,3
Nuclei Abitati Di Albareda, Famlonga, Berniga, Briotti, Arigna Suburbana 900 2,8
Area Di Inizio Costiera Sul Versante Orobico E Nuclei Abitati Di Albareda, Famlonga, Berniga, Briotti, Arigna Rurale 900 2,8
Nucleo Abitato Di San Bernardo Suburbana 800 2,4
Laghi Di Santo Stefano, Localita` Pesciola, Valle Armisa, Baita Del Druet Rurale 775 2,5
Nuclei Abitati Di Cevo E San Bernardo, Localita` Brizzot, Pradascio, Val Fontana Rurale 750 2,4
Microzona N. 1 - Via Alla Stazione,Casacce Semicentrale 725 2,3

Per inquadrare il mercato di Ponte in Valtellina conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 800 e 1.200 €/m² (media 1.019). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ponte in Valtellina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Ponte in Valtellina?

Comprare una casa a Ponte in Valtellina costa in media circa 113.732 €, ovvero intorno ai 713 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ponte in Valtellina?

In questo momento puoi scegliere tra 80 immobili: 43 case e 37 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ponte in Valtellina?

I prezzi vanno da circa 26.428 € fino ai 1.390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ponte in Valtellina?

Di solito hanno intorno ai 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte in Valtellina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali82 m²72.250 €
3 locali82 m²88.943 €
4 locali147 m²67.767 €
5 locali214 m²239.383 €
6 locali245 m²154.521 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ponte in Valtellina?

Si aggira sui 713 €/m². Negli appartamenti sale a 1.213 €/m², mentre nelle case scende a 539 €/m².

Che cosa si vende di più a Ponte in Valtellina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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